欧美在线观看www-欧美在线观看高清一二三区-欧美在线观看网站-欧美在线观看网址-国产高清在线精品免费-国产高清在线精品一区二区

當前位置:高考升學網 > 房地產政策 > 正文

外地人上海買房子需要什么條件

更新:2023-09-20 18:56:54 高考升學網

一、外地人在上海買房子需要滿足什么條件?

非滬籍人士要在上海買房,需要同時滿足以下三個條件:

1、是以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚;

2、是該家庭在滬無房;

3、是能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。

長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購房,無需提供稅單。

關于補繳社保這點,根據本市住房限售政策規定,非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的,繳納社會保險須符合自購房之日起算的前3年內累計繳納滿24個月,補繳的不予認可。

二、上海戶口買房的條件

在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。違反規定購房的,不予辦理房地產登記。

上海戶籍單身人士,無論是否已有繳納社保或個人所得稅證明,都被列入住房限購范圍。

分析: 上海戶籍人士的定義:

①購房人本身的戶籍在上海;

②如果為已婚人士,配偶中一人在上海戶口就視為整個家庭為上海戶籍)。

其中問的最多的就是涉及到跟父母共有是否算入名下房產,跟父母共有超過兩套后是否還可以以自己的小家庭為單位再買。主要分為以下幾個特殊:

1、(上海人,以家庭為單位)跟父母共有不超過兩套,自己名下無房產,可再購買兩套。(前提:跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的);

2、(上海人,以家庭為單位)跟父母共有不超過兩套,自己名下有一套,可再購買一套。(前提:跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的);

3、(上海人,以家庭為單位)跟父母無房產,自己名下無房產,可再購買兩套。

4、夫妻雙方加小孩、父母(五口人),若申請房產稅減免(人均60平米),需父母名下無房產、需證明父母跟自己的戶口在一起,辦理房產稅認定時還需父母到交易核心。

(注:2011年1月28日之后跟父母共有的房屋,就算自己單獨擁有的房產。)

要注意這里的社保證明如果是在買房之前才補交的話是不可以的,中間哪怕是中斷了一個月也已經不符合在上海買房的條件了,而且在上海的外地單身人士想買房也有些不切實際,這是大家除了考慮上海的房價以外外地人還需要滿足的一些條件。可見,對于外地人買房上海規定的條件也是很嚴格的。

相關文章

最新圖文

達州房貸利率最新消

時間:2023-12-13 01:0:45

廣安房貸利率最新消

時間:2023-12-13 01:0:46

宜賓房貸利率最新消

時間:2023-12-13 01:0:51

南充房貸利率最新消

時間:2023-12-13 01:0:35
主站蜘蛛池模板: 成人黄色免费网站 | 日韩亚洲人成在线综合日本 | 日本成人免费在线 | 欧美三级成人观看 | 色综合99| 毛片大全高清免费 | 亚洲国产美女精品久久久久 | 九九九九在线精品免费视频 | 色综合狠狠 | 我不卡在线观看 | 亚洲激色 | 精品免费福利视频 | 久久九九热 | 丁香六月啪啪 | 99re66热这里只有精品17 | 午夜精品九九九九99蜜桃 | 亚洲熟妇毛茸茸 | 国产一区在线播放 | 国产永久福利 | 国产福利写真视频在线观看 | 色婷婷精品免费视频 | 国产成人精品免费影视大全 | 精品一区二区日本高清 | 国产成人毛片毛片久久网 | 免费毛片网站在线观看 | 最新毛片网 | h视频在线观看网站 | 亚洲三级在线免费观看 | 国产欧美日韩灭亚洲精品 | 亚洲人成网址在线观看 | 18到20女人一级毛片 | 欧美一区二区三区在线可观看 | 久久精品伊人网 | 99热国产这里只有精品9九 | 全部免费的毛片在线看美国 | 日韩精品永久免费播放平台 | 色综合久久久久久久久五月性色 | 欧美在线观看视频一区 | 四虎影院视频在线观看 | 亚洲 欧美 日韩 另类 | 尤物国产在线精品福利一区 |