房價是現如今，最熱門的話題了，由于全國各地的房價這幾年是一直在漲。房價（房地產價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。以下是整理的2020年房價多少錢一平方及房價走勢最新消息。

一、河北保定市區2020房價

1、保定市的經濟情況

保定市2018年GDP實現了3589億元人民幣，增速達到了0.25%。保定人口達到了1163萬人。從保定市整體的經濟情況來看，未來保定市的房產價格調整的可能性是比較大的。但是如果保定將來有一些新機遇的話，有可能保定房產還可能出現上漲的情況。

2、保定的房產價格走勢

從過去三年的保定房價走勢來看，保定市房產價格這三年來維持了盤整的態勢。保定市新房價格比較堅挺一些，而保定市二手房價格出現了一定的回落。

3、2020年保定房價走勢

從保定市房價走勢來看，2020年保定的房產價格可能還將維持盤整的態勢。2020年來說，現在保定的價格也不算低了，保定新房的價格有可能會稍微抬頭，保定房價想要再漲的可能性也不是很大了。

結論：

河北保定市區2020房價可能還是講維持盤整的態勢，現在保定市房價也不算低了，這樣的價格想要大幅度上漲可能性比較小，下滑的可能性也不大。

二、保定房價為什么這么高

保定樓市受到當前政策的影響，目前處于調整中，市場并沒有因為當前的政策變化，受到較大的沖擊，在當前態勢下，保定市的房地產依然是很堅挺。那么保定房價為什么這么高？

說到保定房價的上漲，還要從2014年的副都事件說起，副都的傳言讓保定樓市著實火了一把，熱鬧的場景保定人都深有體會，除非你是假保定人。當然也讓保定的房價上了一個新的臺階。

接著就是2016年保定地產界的土拍大事件，2016年8月末，保定土地拍賣市場經歷難得一次的躁動，堪稱非常虐心的一次土拍。萬科、碧桂園、K2等外地知名房企，以及本土實力房企均參與其中，現場吸引近百人觀戰，有關部門甚至出動特警維護秩序。土拍歷經了一周，期間保定地產圈沸騰，之后房價直線上升，價格與成交量均達到頂峰。

保定房價的上漲，除了以上兩次事件的推動，保定人口基數也是很重要的原因，保定購房群體十分龐大，除了主城區之外，其他縣區的人群購買力也是不容忽視的；除此之外還有保定與北京的近緣關系，也讓保定的房價沾了不少光。

保定的房價雖然很高，但是目前房價比較穩定，所以想買房的朋友可以考慮觸出手了。

三、2022年保定劃入北京

保定，古稱上谷、保州、保府，因城池似靴，又名靴城，位于河北省中心地帶、太行山東麓，是京津冀地區中心城市，中國(河北)自由貿易試驗區組成部分。保定與北京相伴而生，保定之名取自保衛大都，安定天下，歷來為京畿重地和首都南大門，有北控三關，南達九省，畿輔重地，都南屏翰之稱。小編為大家介紹2022年保定劃入北京，以供大家參考！

保定目前不會歸北京管理。因為《河北省新型城鎮化規劃》2014年3月26日發布，規劃明確：以保定、廊坊為首都功能疏解的集中承載地和京津產業轉移的重要承載地，與京津形成京津冀城市群的核心。

保定，位于華北平原北部、河北省中部，大部位于海河平原。冀中地區即指保定，與北京、天津構成黃金三角，并互成掎角之勢，自古是北控三關，南達九省，地連四部，雄冠中州的通衢之地。

保定以前為直隸省會，是直隸總督駐地，也是河北省最早的省會，從1669年至1968年，長期是河北的政治、經濟、文化中心。保定是京津冀地區中心城市之一，保定即永保大都(即元大都北京)安定之意。

保定市高等院校眾多，華北電力大學、河北大學、河北農業大學、中央司法警官學院、河北金融學院、保定學院等著名駐保高校為保定市增添了青春活力。

保定地鐵規劃2025年建成兩縱兩橫的四條地鐵線路，2030年保定地鐵通向周邊縣區。