很多人喜歡通過各種渠道了解房產方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據不同的組合數據來分析當下所呈現的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數據來分析未來價房的趨勢？他們當然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來保定房價會上漲嗎？保定房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

保定，河北省地級市，12月26日，保定市入選“度中國最具投資潛力城市50強”。而且去年國家設立的雄安新區也十分的靠近保定，所以從這些方面來看保定的經濟在未來一段時間里還是值得期待的，那么保定的房價會是怎么樣一個走勢呢？

數據顯示，保定11月的二手房均價為11577元/平米，環比上月下跌了1.56%，而且從保定的房價走勢圖來看目前保定的房價還是處于一個下跌的過程中的，所以在這樣的背景下哪怕保定未來的經濟發展值得期待，但在短期內房價是不太可能出現上漲的。

而且說實話雖然保定的經濟發展潛力大，但實際上保定的居民收入并不高，按照目前的情況來看保定的房價已經遠遠的超過了當地居民的承受能力，所以這也是一個制約保定房價上漲的因素。

而且從整個樓市的行情來看，未來的房價會保持在一個相對穩定的水平，保定的經濟雖然有巨大的發展潛力，但房價卻并不太可能因此出現上漲，畢竟穩定才是樓市發展的前提。當然從長期來看保定的房價還是會漲的，畢竟經濟發展之后房價多多少少也會意思意思的。

“青山公爵城是一個價格上漲較快、價格上漲相對較高的房地產。這個項目的價格上漲超過了每平方米2000元。”一位銷售員告訴記者，這個項目中的低密度洋房應該賣到每平方米10000元以上。巧合的是，一位保定當地居民碰巧到銷售中心看房，他說：“我的朋友簽了約9000元一平方米的合同。這幾天，房價飛漲，房子的氣氛緩和下來后，他現在有點后悔，覺得買的有點貴。”

未來5年保定房價會長還是會跌？作為回應，一位在保定有五年工作經驗的銷售人員告訴記者，2013年3月，保定的新房平均價格不到每平方米6000元。今年“分中心”消息發布前，平均銷售價格約為每平方米6000元，符合保定目前房地產市場的實際情況。然而，它最近已經上升到每平方米7000元??每平方米8000元，甚至超過每平方米10000元，這是不合理的高。

未來5年保定房價會長還是會跌？根據保定城市最新房價數據，3月份保定在白城市排名29位，河北省7個樣本城市排名第3位，年均上漲0.69%，平均每平方米511元。值得注意的是，根據已公布的白城數據，保定3月份房價雖然上漲，但漲幅不大，引起了公眾的熱烈討論。許多購房者反映，當月很多樓盤價格持續上漲，很多樓盤每平方米破8000元，保定房價應該會上漲更多。