租房提取公積金政策落地提速深圳配套細則已落地

　　住房城鄉建設部、財政部、人民銀行三部門下發《關于放寬租房提取住房公積金支付房租條件的通知》(以下簡稱《通知》)已有一個月的時間，受到廣大職工和媒體的廣泛關注。政策的“最后一公里”如何走?深圳等地已經行動起來，配套細則的“靴子”已經落地。

　　今年1月29日，三部門下發《通知》放寬租房提取住房公積金支付房租條件，提出取消房租支出占家庭收入比例的限制，簡化提取要件，規定本人及配偶在繳存地無房且租賃住房的，只要憑無房證明，就能提取夫妻雙方住房公積金支付房租。此次放寬租房提取住房公積金支付房租條件的目的主要有以下三點：一是使住房公積金對租房職工發揮更大的作用;二是培育住房租賃的需求，促進住房租賃市場的發展;三是要改進住房公積金制度的公平性，使買不起房的職工通過提取公積金支付房租，解決住房公積金只繳不用的公平性問題。

　　同時，《通知》要求對租房提取住房公積金額度進行規范。除職工租住公共租賃住房可按照實際房租支出全額提取以外，租住商品住房的,各地住房公積金管理委員會要根據當地市場租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。這就意味著，全國各設區城市需要結合當地實際，制訂實施細則，這項新政才能落地開花。

　　有專家指出，三部門下發的《通知》沒有發布統一的提取額度，就是考慮到各地的職工收入、房屋租賃市場、經濟社會發展的差異，給地方自主制定額度的空間，從而推動《通知》在地方的實施更為順暢，避免出現政策落地難的問題。同時，《通知》出臺很好地贏得輿論對這項工作的支持，也對地方細則配套制定時間形成了倒逼機制，增加了《通知》在地方執行的剛性。

　　事實上，各地配套細則的“靴子”已經開始陸續落地

　　深圳市走在全國前列，2011年深圳就開始了租房提取住房公積金的探索，其思路和三部門《通知》精神相契合。他們制定的公積金租房提取政策是，職工本人及家庭成員在深圳無房就可租房提取，無需提供租房發票及備案的租賃合同，因為和市房產登記部門聯網，職工辦理租房提取時，不需要提供任何紙質證明材料，只要帶上身份證和住房公積金聯名卡就行。租房提取的額度為月繳存額一半。深圳市住房公積金管理中心在《通知》下發后，在其新浪官方微博發布一條租房提取消息獲得網友稱贊“深圳這點還是不錯的”。數據也顯示，，深圳公積金租房提取44.97億元，占總提取金額的27.7%，寬松的提取政策得