人才引進指因工作需要，當?shù)氐膯挝讳浻靡粋�外省、市的在職的，且就業(yè)至少達到一定年限的人員，學歷高于當?shù)厝瞬乓�進的最低要求的人才來當?shù)鼐蜆I(yè)！以下是人才引進政策及租房購房補貼新規(guī)定，僅供參考！

人才公寓對象及措施

▲三亞人才公寓面向2018年5月13日后引進的大師人才、杰出人才和領軍人才供應,每戶家庭限供一套;免租金入住,工作滿一定年限且做出相應貢獻的,贈送一定產(chǎn)權份額

▲大師人才的標準為200平方米(建筑面積,下同),最高可享受不超過500平方米的房屋作為工作室(工作站)

■杰出人才不超過180平方米 ■領軍人才不超過150平方米

▲人才公寓免租金入住,人才全職工作滿5年,經(jīng)市委人才發(fā)展局、人才所在行業(yè)主管部門和用人單位共同進行評估,經(jīng)評估合格的,報市政府同意后無償贈與80%產(chǎn)權

全職工作滿8年,經(jīng)市委人才發(fā)展局、人才所在行業(yè)主管部門和用人單位共同進行評估,經(jīng)評估合格的,報市政府同意后無償贈與100%產(chǎn)權

工作未滿5年的在工作期間只免收租金,不贈與產(chǎn)權份額

引進人才工作滿5年未滿8年離職的,取得贈與的該人才公寓80%產(chǎn)權份額后,可按市場評估價向市政府申請購買剩余20%產(chǎn)權份額

人才住房保障對象范圍

◆經(jīng)省級職能部門認定的符合《海南省高層次人才分類標準》(2019)規(guī)定條件的大師人才、杰出人才和領軍人才

◆經(jīng)省級職能部門認定的50歲以下且符合《海南省高層次人才分類標準》(2019)規(guī)定條件的拔尖人才和其他類高層次人才,急需緊缺人才可放寬至55歲(含外籍和港澳臺地區(qū)人才)

◆40歲以下全日制碩士畢業(yè)生及35歲以下全日制本科畢業(yè)生(含國外、境外高校畢業(yè)生)

◆35歲以下具有中級專業(yè)職稱、技師職業(yè)資格、執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格或具有國家和本省已明確規(guī)定可聘任中級專業(yè)技術職務的執(zhí)業(yè)資格人才

◆招商引資落地企業(yè)引進的高級經(jīng)營管理人才

◆經(jīng)省、市政府認定的其他人才均為此次人才住房保障的對象范圍

住房貨幣補貼標準

▲拔尖人才住房租賃補貼5000元/月,購房補貼6萬元/年

▲其他類高層次人才住房租賃補貼3000元/月,購房補貼3.6萬元/年

▲碩士畢業(yè)生以及具有中級專業(yè)職稱、技師職業(yè)資格、執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格或具有國家和本省已明確規(guī)定可聘任中級專業(yè)技術職務的執(zhí)業(yè)資格人才,住房租賃補貼2000元/月,購房補貼2.4萬元/年

◆住房租賃補貼累計發(fā)放不超過36個月,即時受理即時發(fā)放

◆購房補貼累計發(fā)放不超過3年,即時受理,每年集中發(fā)放一次

近日,《三亞市人才住房保障實施細則》(以下簡稱《細則》)公布,三亞市將通過提供保障性住房、人才公寓、住房貨幣補貼三種方式予以人才住房保障,符合購房條件的人才也可購買商品住宅解決住房問題。

《細則》顯示,人才住房保障對象范圍為2018年5月13日后新引進的人才。人才引進時間以2018年5月13日后第一次繳納個人所得稅或社會保險時間為準。曾在海南工作,2018年3月31日前已離開海南,并于2018年5月13日后重返三亞市工作的符合條件的人才,可列入本次保障對象范圍。2018年4月1日至2018年5月13日期間在海南有個人所得稅或社會保險繳納記錄的人員,不列入本次保障對象范圍。

人才住房保障對象范圍

《細則》顯示,經(jīng)省級職能部門認定的符合《海南省高層次人才分類標準》(2019)規(guī)定條件的大師人才、杰出人才和領軍人才;經(jīng)省級職能部門認定的50歲以下且符合《海南省高層次人才分類標準》(2019)規(guī)定條件的拔尖人才和其他類高層次人才,急需緊缺人才可放寬至55歲(含外籍和港澳臺地區(qū)人才);40歲以下全日制碩士畢業(yè)生及35歲以下全日制本科畢業(yè)生(含國外、境外高校畢業(yè)生);35歲以下具有中級專業(yè)職稱、技師職業(yè)資格、執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格或具有國家和本省已明確規(guī)定可聘任中級專業(yè)技術職務的執(zhí)業(yè)資格人才;招商引資落地企業(yè)引進的高級經(jīng)營管理人才;經(jīng)省、市政府認定的其他人才均為此次人才住房保障的對象范圍。但是,公務員及參照公務員法管理的事業(yè)單位工作人員不納入人才公寓、住房貨幣補貼保障范圍。

《細則》明確,人才住房通過集中新建、配建、收購或長期租賃方式籌集。人才住房用地實行“限地價、競房價”或“限房價、競地價”方式供應;由政府投資建設的人才住房,且符合《劃撥用地目錄》規(guī)定的,可采取劃撥方式供地。同時,三亞支持和鼓勵企業(yè)將存量商品住房轉(zhuǎn)為人才住房,存量商品住房轉(zhuǎn)為人才住房的激勵政策另行制訂。

人才公寓保障對象及措施

三亞人才公寓面向2018年5月13日后引進的大師人才、杰出人才和領軍人才供應,每戶家庭限供一套。免租金入住,工作滿一定年限且做出相應貢獻的,贈送一定產(chǎn)權份額。

大師人才的標準為200平方米(建筑面積,下同),最高可享受不超過500平方米的房屋作為工作室(工作站);杰出人才不超過180平方米;領軍人才不超過150平方米。

人才公寓免租金入住,人才全職工作滿5年,經(jīng)市委人才發(fā)展局、人才所在行業(yè)主管部門和用人單位共同進行評估,經(jīng)評估合格的,報市政府同意后無償贈與80%產(chǎn)權;全職工作滿8年,經(jīng)市委人才發(fā)展局、人才所在行業(yè)主管部門和用人單位共同進行評估,經(jīng)評估合格的,報市政府同意后無償贈與100%產(chǎn)權。工作未滿5年的在工作期間只免收租金,不贈與產(chǎn)權份額。

引進人才工作滿5年未滿8年離職的,取得贈與的該人才公寓80%產(chǎn)權份額后,可按市場評估價向市政府申請購買剩余20%產(chǎn)權份額。

《細則》同時明確,在沒有充足的人才公寓房源時,可按其享受的面積標準以市場租金標準發(fā)放住房租賃補貼,由其本人自行租賃住房,或先行以現(xiàn)有房源保障并對面積不足部分按市場租金標準發(fā)放住房租賃補貼。

住房貨幣補貼包括住房租賃補貼和購房補貼。住房租賃補貼累計發(fā)放不超過36個月,即時受理即時發(fā)放;購房補貼累計發(fā)放不超過3年,即時受理,每年集中發(fā)放一次。

住房貨幣補貼須在人才引進之日起5年內(nèi)申請領取完畢。已領取購房補貼的,不再發(fā)放住房租賃補貼。領取購房補貼前,已領取住房租賃補貼的,應扣除已領取的住房租賃補貼。

人才或其配偶已在本市享受購買公有住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房、單位集資建房、配租公共租賃住房的,不得再申請住房租賃補貼和購房補貼。

住房貨幣補貼標準

《細則》顯示,拔尖人才住房租賃補貼5000元/月,購房補貼6萬元/年;其他類高層次人才住房租賃補貼3000元/月,購房補貼3.6萬元/年;碩士畢業(yè)生以及具有中級專業(yè)職稱、技師職業(yè)資格、執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格或具有國家和本省已明確規(guī)定可聘任中級專業(yè)技術職務的執(zhí)業(yè)資格人才,住房租賃補貼2000元/月,購房補貼2.4萬元/年。

三亞支持和鼓勵各類人才購買商品住宅解決住房問題。

《細則》顯示,各類人才自在海南落戶之日起購買住房,享受本地居民同等待遇,柔性引進的高層次人才經(jīng)認定也可享受同等待遇。同時,符合《海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳中共海南省委人才發(fā)展局關于完善人才住房政策的補充通知》中關于總部企業(yè)、機關事業(yè)單位人才住房政策的,本人可在三亞市購買1套住房。

與三亞市政府簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,并將總部、板塊總部或區(qū)域總部落戶在三亞的企業(yè),其符合我省規(guī)定的引進人才標準的員工,家庭成員(含本人、配偶和未成年子女)在海南省無住房,且2018年5月13日后無購房記錄的,本人可在三亞市購買1套住房。

在產(chǎn)業(yè)園區(qū)(崖州灣科技城、現(xiàn)代服務業(yè)產(chǎn)業(yè)園、高新技術產(chǎn)業(yè)園等)落地科研單位的教育科研人員,且具備本科及以上學歷或中級及以上職稱的,其家庭成員(含本人、配偶和未成年子女)在海南省無住房,且2018年5月13日后無購房記錄的,本人可在三亞市購買1套住房。