很多人喜歡通過各種渠道了解房產方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據不同的組合數據來分析當下所呈現的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數據來分析未來價房的趨勢？他們當然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來晉城房價會上漲嗎？晉城房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

晉城樓市現狀分析

市場分析

隨著近幾年城鎮化進程的加快，晉城不斷吸收周邊地區的人才，越來越多的人也開始在晉城置業。

2018年我市大部分樓盤價格穩中有升，主要原因有兩個，一方面市場上在售的房源很少，適合剛需的戶型更是稀缺。另一方面五證齊全的房源不管是在市中心還是城邊區域多多少少都出現了漲價的跡象。“雙面夾擊”之下，供需關系悄然發生變化。

人群分析

根據晉城房產網最新的投票結果（具有一定的參考價值）：有59%的人買房是為了解決自身的居住需求，有13%的人是為了改善居住環境，有16%的買房是為了給孩子提供更便利的教育資源。以此來看居住功能是房子的大部分價值所在。

買房的主力軍是剛需置業者，對樓市觀望已久，需求強烈，撐起了晉城樓市；其次是改善置業者，之前居住的房子跟不上隨著不斷變化發展的需求了，想要換一個地段、配套、居住環境更好的房子；最后是用來投資的置業者，為了資產保險起見投資置業，不過這類置業者占比極小。

政策分析

剛開年央行就宣布全面降準，中國人民銀行決定下調金融機構存款準備金率1個百分點。

降準后銀行的貸款政策會趨于寬松，對開發商而言，降準有利于釋放更多貨幣資金，開發商更容易獲得開發貸款，緩解資金壓力。

降準對購房者而言同樣是利好。一方面銀行資金寬裕后，房貸有望繼續寬松，購房者更容易獲得貸款；另一方面，降準使開發商緩解資金壓力的同時，樓盤快速入市的積極性會提高。購房者的選擇性也會更大。

攻略！

1、樓市遇冷時，政策環境會相對寬松，對于剛需來說是一個好消息，為剛需打開了一扇上車的大門，此時就可以入手之前就看好的目標房源。

2、趕到房企的營銷點前。每年都會有那么一段時間，樓盤會做營銷活動，趕在這個節點前到售樓處，說不定可以享有優惠政策。