很多人喜歡通過各種渠道了解房產方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據不同的組合數據來分析當下所呈現的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數據來分析未來價房的趨勢？他們當然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來北京房價會上漲嗎？北京房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

今年第一季度開始，國內各大知名房地產企業開始各種促銷活動，如萬科、恒大、碧桂園等等，很多地區樓市開始降價，房地產市場很難再像過去的5年，持續大幅上漲，不難讓人們想起，仿佛認證了李嘉誠之前的預言，國內房地產市場正在進入全新一輪的變革。

中國房地產作為國民經濟的支柱產業,隨著近年來經濟的快速發展么，經歷了市場化初期和快速繁榮發展，如今正向著步入調整期。

房地產市場的變化對于房地產企業來說，帶來的分紅逐漸減少，大企業資金充足，盡管降價也不至于造成太大的影響，而中小企業在這場變革中，很可能陷入資金困境，逐漸被淘汰。

盡管一二線城市房價還肯能呈現上漲趨勢，但是全國大多城市房價穩定下來，曾經靠炒房致富的“炒房客”再也行不通，部分地區的空置率也在逐漸提高。這不僅僅是中國房地產市場當前的趨勢，也是全球房地產大環境的發展趨勢。

前幾年火爆的二手房市場，如今有些賣房者可能在中介掛啦大半年，買房者數量越來越多，而房價卻越來越低，很多曾擔心房價越來越貴，抱著如果現在不買，以后更買不起的想法的人越來越少，盡管如今中國房地產市場還沒有如馬云所說，房價如蔥，但是二代人或者更多人拿出全部積蓄供一套房貸的情況再減少。

近來前首富，王健林發表個人對中國未來樓市價格走向的看法，王健林認為2020年中國房價肯定會呈現下架趨勢，未來房價不會在呈現大幅上漲趨勢，房價如果持續上漲，一旦出現房地產泡沫，對中國房地產市場和國家都將帶來影響，因此房地產市場在國家的調控下，必然不會一直持續上漲。