很多人喜歡通過各種渠道了解房產方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據不同的組合數據來分析當下所呈現的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數據來分析未來價房的趨勢？他們當然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來陽江房價會上漲嗎？陽江房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

房價不會大跌

自從7月31日中央政治局下了死命令之后，關于房價漲跌這個問題其實就已經有定論了。的確從8月之后，全國大部分城市房價的確得到了有效的控制，但是我們理解這句話的時候，不能只看表明，的確不讓房價上漲是很重要，但是不讓房價下跌也很重要。

房價大漲或者大跌都會造成樓市的動蕩，將房價控制在健康合理范圍是未來很多年的目標，包括2020年。

所以的房價不會大漲也不會大跌，大幅度的波動可能性不大。

調控政策全面放松可能性不大

“房住不炒”定位不變，調控政策就難松動。雖然經過2年多的樓市調控，大部分城市的市場基本上已經穩定，效果比較明顯，但是大家其實心里都清楚，只要放開調控，或者釋調控放松的信號，市場的不安分情緒就會馬上釋放出來，堅持了這么多年的調控就會付諸東流。

所以官媒早就回答過這個問題，樓市調控不會半途而廢，不會因為經濟下行壓力影響，就會重啟樓市。但是從目前看，繼續加碼收緊的可能性也不會太大，但是一旦有哪個地方冒尖不安分，政府還是會對他下手的。

預計2020年房地產市場政策環境將會有所改善，但全面放松可能性不大，穩定才是關鍵。

土地市場回歸理性

其實從近3年看，土地市場呈現出幾個特點，從地王頻現、到底價流拍、再到回歸理性。

2017年全國各地土地市場熱火朝天，地王頻現；但是在2018年1~7月，全國土地一共流拍了796宗，全國肯定超千宗。

2018年全國土地市場有幾個關鍵詞，流拍、底價成交、低溢價。2020年房企拿地將會更加謹慎和理性，和2020年樓市整體穩定基調保持一致。

大方向：穩中微升

2018年必定是房地產市場的轉折之年，這一年房地產市場主要以調整收緊為主；2020年將會是樓市的新氣象，這一年穩定與理性將會是樓市重點。

2018年7月31日政治局會議提出的六個穩定，將會延伸到2020年。

所以2020年不管是房價、房企、土地，市場都會比較理性和穩定，不喜不悲，穩定或穩中微升是主方向。