很多人喜歡通過各種渠道了解房產方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據不同的組合數據來分析當下所呈現的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數據來分析未來價房的趨勢？他們當然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來肇慶房價會上漲嗎？肇慶房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

肇慶房價為什么漲得那么快？

肇慶離廣州其實很近，廣肇一小時生活圈已形成，輕軌66分鐘暢達廣肇。

經過多年的發(fā)展，肇慶先后邁進“高鐵時代”、“城軌時代”，貴廣、南廣高速鐵路連通粵桂黔，在肇慶東站交匯后并線進入廣州；廣佛肇城軌1小時直通廣州，半小時到達佛山。肇慶通過江肇高速、二廣高速、肇花高速、珠三角環(huán)線高速、廣佛肇高速等四通八達的高速路，便捷往來珠三角各大城市。

據悉，目前通往廣州、佛山的（高峰期）的火車共61趟，其中時速達每小時200公里的城際動車，到達佛山、廣州的最快時間分別為45分鐘、66分鐘，而從廣州返回肇慶的C6879次列車最快60分鐘到達。

其實從廣州市區(qū)到從化和廣州市區(qū)到肇慶，通勤時間并沒有多大差別。

肇慶樓價低且不限購不限價，性價比超高。

據世聯行的監(jiān)控統(tǒng)計，2018年上半年肇慶全市成交均價為6927元/?，環(huán)比去年上漲19.84%。從年度成交趨勢圖可見，從2016年以來，肇慶的房價開始出現較大波動，可見市場潛力不凡。

此外，作為大灣區(qū)9個內地城市中，唯一一個不限購不限價的城市，肇慶的房價僅為廣州的1/4（中原數據：不含南沙、從化，廣州7月二手網簽均價為26080元/平），畢竟增城已破2萬，從化也告別1字頭許久，從化如此的高性價比，對于購房者來說，誘惑力可謂無法阻擋。

品牌房企一直看好肇慶，紛紛搶灘進駐。

近年來，包括碧桂園、敏捷、海倫堡、海印、祈福、恒大、保利、中海、龍光、融創(chuàng)、泰禾、美的、富力等眾多品牌地產公司先后進入肇慶。這也體現其對肇慶發(fā)展前景的充滿信心，于此同時，這些房企也為肇慶市場帶來了更多樣化的住房產品，從而提升了城市人居環(huán)境的整體水平。