很多人喜歡通過各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來分析當下所呈現(xiàn)的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來分析未來價房的趨勢？他們當然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來南陽房價會上漲嗎？南陽房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

擁有千萬人口的一線城市不漲，只有百十萬人口的三四五線卻瘋狂上漲？GDP排名前30的蘇州、鄭州、合肥不漲，而2017年GDP排名90的南陽卻猶如開掛，瘋漲不停！

樓市走勢就好像一團迷霧，讓南陽人摸不清方向，每個人都在誠惶誠恐向前走。沒有人能精準預(yù)測樓市房價到底是漲還是跌，只能憑數(shù)據(jù)分析當下樓市機會在哪。

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數(shù)據(jù)透漏樓市未來機會

統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示：

從月度數(shù)據(jù)看，6月單月，全國商品房銷售面積超過2億平米，銷售額高達1.8萬億均刷新了年內(nèi)最高紀錄。

累計數(shù)據(jù)看：2018年上半年商品房銷售面積高達7.7億平米，銷售額高達6.69萬億，均刷新了歷史同期記錄。

從市場數(shù)據(jù)看，預(yù)計2018年下半年市場雖然漲幅會有收窄，但2018年房地產(chǎn)市場將依然屬于歷史高位，買房依舊可以賺錢。所以說2018年以后的樓市發(fā)展仍是人們關(guān)心的重點。

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房地產(chǎn)下一個10年來了

2018年樓市發(fā)展是一個重頭戲，這一年也是一個轉(zhuǎn)折，房地產(chǎn)的下個十年，自2018開始。（2018-20..）

前幾日一直有消息稱去庫存基本結(jié)束，當時其實還尚不能確定，2018到底會不會是樓市轉(zhuǎn)折點。

但是現(xiàn)在，我們完全能夠肯定，轉(zhuǎn)折點的到來。轉(zhuǎn)折點，都是有標志的。

98年，轉(zhuǎn)折點的標志是房改。

08年，轉(zhuǎn)折點的標志是解除商業(yè)銀行信貸規(guī)模限制。

18年，轉(zhuǎn)折點的標志是住房屬性的明確變化，貨幣化棚改的減弱信號，以及二三四線去庫存的結(jié)束。

過去十年，住房有兩個明顯屬性，一個是居住屬性，一個是投資屬性，公共物品屬性相對來說是處于弱勢的。（公共物品屬性可以大致理解為保障性住房）