很多人喜歡通過各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實(shí)這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來分析未來價房的趨勢？他們當(dāng)然能分析出來，對，因?yàn)榉績r好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過未來河南房價會上漲嗎？河南房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

房價未來走勢怎么樣？

“中國未來房價如何走”這個問題估計每個人都想知道答案，可是未來的事情誰又能說得準(zhǔn)呢！目前中國的房價已經(jīng)很高，特別是北上廣深的房價已經(jīng)逼近國際都市的房價，很多人期盼著房價可以降下來，可是小編認(rèn)為這個期望太過渺茫，不漲價就要很高興了。

隨著人們收入的增加，貨幣的貶值以及剛需的旺盛，小編認(rèn)為在中國的房價在未來一段時間還是會漲的，至于漲多少，每個城市肯定都是不一樣的。

房價是漲還是跌？

1、未來住宅市場會出現(xiàn)什么樣的狀況?有三個觀點(diǎn)：一、城鎮(zhèn)化已接近尾聲，二、都市圈成為城市化的新引擎，三、房產(chǎn)將進(jìn)入限制性發(fā)展新周期。

2、多數(shù)城市在去庫存路上，成交量有所增長，但趨勢下降。有些城市人口持續(xù)凈流出，剛需少，改善型需求已滿足，中小城市的城鎮(zhèn)已結(jié)束。

3、去年至今，三四線城市的增長源于去年大水漫灌產(chǎn)生的遞延效應(yīng)和一二線城市的擠出效應(yīng)。今年貨幣政策已反轉(zhuǎn)，未來三四線城市不可能獲可持續(xù)的增長，也許延續(xù)到今年年底、最多到明年結(jié)束，三四線城市成交量會下降。

4、不是三四線城市沒機(jī)會，環(huán)一二線超大城市的中小城市將迎來第二次城市化浪潮??都市圈發(fā)展機(jī)遇，形成圍繞核心城市的衛(wèi)星城鎮(zhèn)，包括特色小鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、養(yǎng)老小鎮(zhèn)，但小城鎮(zhèn)不會自動成為都市圈的會員，唯有核心城市愿意把軌道交通和快速路網(wǎng)連接過去，都市圈的中心城鎮(zhèn)才有可能承接核心城市的產(chǎn)業(yè)、人口和資本等資源轉(zhuǎn)移。

5、未來城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略必將轉(zhuǎn)為都市圈戰(zhàn)略，都市圈戰(zhàn)略更符合十八大提出的“讓市場在資源配置中起主導(dǎo)作用”的這一要求，符合城市集約利用土地資源的原則，符合大城市生產(chǎn)效率更高的現(xiàn)實(shí)，可以承擔(dān)引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動能的重任。