現在很多城市買房都開始實行限購政策，那么限購的意思是什么？通過限購，政府嚴格限定了房屋的購買者，從而降低了銀行的風險，或者說降低信貸風險；通過限定購房者，要求購房者具備足夠的首付能力。現在各大城市限購限貸，無非是漲的太快，超出政府預期，必須得降降溫，但實體經濟衰落，GDP保增長靠的還是樓市，想要降下來不太現實，只能限制增長速度。那么合肥買房限購政策有哪些呢？外地人在合肥買房的政策有哪些呢？本文小編整理了關于合肥買房限購政策的相關知識，希望對你有幫助。

本地人買房：

1、在市區(不含四縣一市，下同)范圍內，暫停向擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房;

2、市區居民家庭首次購買住房申請商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為30%;

3、居民家庭擁有1套住房且無購房貸款記錄(含在外地貸款記錄，下同)、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款已結清、居民家庭無房但有1次購房貸款記錄的，申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例均為40%;

4、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為50%。

外地人買房：

1、暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。

2、暫停向擁有2套及以上住房的市區戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭發放商業性個人住房貸款。

合肥人才買房政策

2018年4月27日，合肥正式出臺《關于進一步支持人才來肥創新創業的若干政策》，未來7年內將拿出超百億元資金，從引進人才、培育人才、創業扶持等多個方面推出多重優惠政策：

8月16日 ，一個名為“合肥市高層次人才分類認定申報管理系統”的網站正式曝光，同時人才認定的細則也正式發布，合肥市人才購房資格認定正式出爐！7類人才可落戶買房、實施3年！

以下落戶我市創新創業的人才，可在市區范圍內購買首套住房:

1．普通高校（含高等職業院校、技工院校預備技師班或高級工班）應屆畢業生（含畢業兩年內畢業生）；

2．留學歸國人員；

3．研究生以上學歷人員；

4．年齡在40周歲以下本科學歷人員；

5．中級及以上專業技術人員；

6．高級工（國家職業資格三級）及以上高技能人才；

7．符合購房政策的其他人才。