限購就是限制購買，規定購買的數量，是指商家為了使自己的產品得到很好的銷售業績而采取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產品，為了防止其他商業伙伴以及同行業惡意搶購所采取的一種商業手段。那么沈陽最新的限購政策有哪些？外地人在沈陽買房有哪些限制條件。本文小編整理了一些關于沈陽買房的政策，可供參考！

一、沈陽購房政策

沈陽推出限購令，沈河區、和平區、渾南區(三環內)為限購區域，本市戶籍居民家庭在本市行政區域內擁有2套及以上住房的，暫停購買限購區域的商品住房。4月17日，沈陽市政府發布關于促進沈陽市房地產市場平穩健康發展的相關通知。對沈河區、和平區、渾南區(三環內)3個區實行限購政策。并將購買商品住房和二手住房的限售范圍擴至全市行政區域(不含遼中區、新民市、康平縣、法庫縣)。

二、沈陽購房補貼

只要是35周歲以下，具有中專、大專以上學歷的;45周歲以下，具有本科以上學歷的;55周歲以下，具有碩士研究生以上學歷的，均可落戶沈陽。如果沒有購買住房，可以使用親屬家住房，也可以使用租賃住房，還可以落戶在公安部門設置的人才專用地址。

購房補貼標準：全日制博士畢業生補貼6萬元;碩士畢業生補貼3萬元;本科畢業生和技師補貼1萬元。

租房補貼標準：博士畢業生：1250元/月; 碩士畢業生：850元/月;學士畢業生和技師及以上的技能人才：500元/月。

(一)申請人條件

對沈陽戶籍在沈就業創業(不含機關事業單位全額撥款在編人員)的全日制博士、碩士和本科畢業生第一次購買商品住房(2018年1月1日后購房)，并承諾在沈就業創業五年以上的畢業生，申請時畢業年限、第一次購房時間均不超過五年的可享受一次性購房補貼。

(二)補貼標準

博士畢業生6萬元、碩士畢業生3萬元、本科畢業生1萬元。

(三)申報資料

1.沈陽市高校畢業生就業(創業)第一次購買商品住房補貼申請表;

2.畢業生身份證、畢業證、報到證、學位證原件及復印件;留學回國畢業生提供身份證、教育部出具的《國外學歷學位認證書》原件及復印件;外籍留學生提供護照、畢業證原件及復印件;

3.申請人在沈工作的需提供：勞動合同、聘用合同及其他用工形式的工作證明，社保部門出具的社保繳費憑證加蓋單位公章;

4.申請人在沈創業的需提供：創業實體工商營業執照原件及加蓋公章的復印件，創業實體納稅證明或免稅證明;

5.戶口簿原件及復印件;

6.第一次購買新建商品住房或二手房的所購房屋權屬證書(申請時如無房產證可先提供經備案的所購房屋網簽合同)。

(四)辦理流程

申報→審核→復核→撥付資金