國家對于首次購房的人士是有一定的優惠政策，為的也是大家都能居住上自己的房屋。人才新政的出爐更是優惠大學生買房。那么2018年溫州大學生買房政策,溫州大學生買房落戶優惠政策有哪些？高考升學網整理了以下相關內容，希望對您有所幫助！

《溫州市人才住房補貼政策操作指南（試行）》（以下簡稱“操作指南”）正式發布。該操作指南由市委組織部、市住建委和市人力社保局共同發文，該指南的出爐意味著今年人才的補貼申請工作即將啟動。此次申報將市區新就業專科學歷大學生一起納入，擴大了溫州市人才住房補貼覆蓋面。目前，溫州人才住房補貼體系對于新就業�？茖W歷大學生主要以租房補貼為主，符合條件的人才自己租房，再申請人才租房補貼；

（一）申請對象與補貼標準

向新到市區中小微企業就業，在市區無住房且畢業未滿5年的全日制�？聘咝．厴I生發放租房補貼，補貼標準為每月300元，補貼期限不超過3年。

（二）申請條件

申請租房補貼的對象申請時還應同時符合以下條件：

1.已與用人單位簽訂3年（含）以上全職正式聘用服務合同，以用人單位名義連續繳納6個月（含）以上社會養老保險金或個稅。如屬創業人員的，所創辦企業應成立1年及以上，且累計納稅100萬元及以上；對發展前景特別好的企業，經園區提出申請可放寬企業成立時間和企業稅收要求。

2.申請人工作單位隸屬市區的，要求申請人及配偶在市區無住房且未享受過住房優惠政策；申請人工作單位隸屬各縣（市）的，要求申請人及配偶在隸屬地無住房且未享受過相關住房優惠政策。

（三）申領和審批流程

市本級受理范圍為省部屬在溫高校院所、市屬單位；各縣（市、區）受理范圍為本轄區內單位；企業原則上按注冊地確定隸屬地，有異議的提交市委人才辦會同市住建委、市財政局按財政隸屬關系確定隸屬地。具體流程如下：

1.個人申請。申請人登錄溫州高層次人才云平臺（www.wzrctop.com），下載并填寫《溫州市人才租房補貼申請表》，向所在單位提出申請并提交書面材料。

2.單位填報。用人單位登錄溫州高層次人才云平臺（也可通過溫州人才APP預報名），點擊人才租房補貼項目，按要求填報單位信息、申請人信息，并上傳附件材料掃描件，掃描件需用人單位蓋章，包括①申請人及配偶身份證（或護照）；②人才資格證明材料；③用人單位出具的工作經歷和全職在崗工作證明報告（要求單位負責人簽字、蓋章，且以聘用合同、6個月以上的社保或個稅繳納等為佐證材料）；④用人單位營業執照或社團法人登記證書等證明材料；⑤與出租方簽署的房屋租賃合同或協議。

3.資格審核。登錄溫州高層次人才服務云平臺?溫州市人才住房政策管理系統開展審核工作，各職能單位應在每月20日前完成前一個月申請件的資格審核工作。人才辦牽頭審核人才資格條件，涉及職稱、職業資格、學歷的人才分別由人社部門專技處、職建處、人才處出具人才資格初審意見。對相當于ABCD類的人才，由職能部門提出初步認定意見，經市委人才工作領導小組主任會議研究確定。住建部門牽頭審核住房資格條件，通過市大數據服務中心獲取不動產（房屋）登記、交易等信息，對有異議的不動產信息由國土資源部門負責核實。

4.公示。由住建部門負責在溫州高層次人才云平臺公示欄公示3個工作日。

5.簽訂協議。公示后，用人單位在溫州高層次人才云平臺下載《溫州市人才租房補貼發放協議》并蓋公章，到屬地住建部門簽訂協議，住建部門匯總用人單位合格人才名單做為協議的附件。簽訂協議后，住建部門可與屬地國土資源部門銜接，對已簽訂協議的人才進行購房監管。

6.發放補貼。補貼一年發放3次，一般在5月、8月和11月發放。