每一年的房產(chǎn)政策都會有一些細(xì)微的變化，購房者也許已經(jīng)被各種房產(chǎn)新政策整的是眼花繚亂了。那么2018年外地人在杭州買房政策調(diào)節(jié),外地人杭州買房限購政策是什么？高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

外地人在杭州新政策：杭州市自9月19日起實施住房限購。

也就說：

1、在市區(qū)限購范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、限購范圍：為上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)，10個區(qū)。

3、限購時間：新建商品住房以網(wǎng)簽平臺商品房買賣合同簽訂時間為準(zhǔn);二手住房以網(wǎng)簽平臺房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂時間為準(zhǔn)。

杭州限購相關(guān)問題解答：

1.本次限購措施從什么時間開始實施，時間界定標(biāo)準(zhǔn)?

答：自2016年9月19日零時起開始實施，新建商品住房以網(wǎng)簽平臺商品房買賣合同簽訂時間為準(zhǔn),二手住房以網(wǎng)簽平臺房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂時間為準(zhǔn)。

2.限購政策適用范圍?

答：限購政策適用的地域范圍包括：上城、下城、江干、西湖、拱墅、濱江、之江、下沙、蕭山、余杭。

3.如何理解限購政策中的“非本市戶籍居民家庭”?

答：家庭成員(包括夫妻雙方及未成年子女)中只要有一人擁有杭州戶籍，即認(rèn)定為“本市戶籍居民家庭”，其余為“非本市戶籍居民家庭”。

“本市戶籍”指擁有杭州行政區(qū)劃范圍內(nèi)戶籍。

具體戶籍認(rèn)定以戶口簿等戶籍證明為準(zhǔn)。

杭州買房資格：

⊙本地戶籍：不能買第3套住宅

⊙非本地戶籍：購房需連繳2年個稅或社保

⊙限購時間：2017年3月3日起

⊙限購范圍：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)