2018的房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？2018市場(chǎng)會(huì)是什么行情……

我們就不扯其他城市的各種購(gòu)房調(diào)控政策了，就看看內(nèi)江的情況。

首先我們來(lái)看看，內(nèi)江各大樓盤的最新動(dòng)作：

前段時(shí)間，小編總結(jié)了一篇最近各大樓盤加推新盤的推文《這個(gè)月，內(nèi)江這些地方又加推了新盤，你想知道的都在這里→》。

西城時(shí)代、邦泰?天譽(yù)、萬(wàn)晟城?麗府、鴻通?翡翠華庭都分別加推了新盤。而就在最近金科?中央公園城也是相繼加推了新盤。金科公園王府“天璽”全新產(chǎn)品亮相內(nèi)江。

今年年底，各大樓盤的房源也是比較多的了，買房的人也有了更多的選擇。

再來(lái)看下土地市場(chǎng)：

今年的土拍市場(chǎng)可謂是熱鬧，除了現(xiàn)在正在等待拍賣的地塊位置位于：內(nèi)江高新區(qū)高橋園區(qū)，和城南新區(qū)的兩塊地以外。還有成功被幾位地產(chǎn)商拍到的地塊。

2017年9月27日上午、，內(nèi)江邦泰以3.9億斬獲內(nèi)江東興區(qū)106畝新地塊。2017年9月28日上午，邦泰集團(tuán)斥資6億元再摘內(nèi)江市東興區(qū)漢安大道東段南側(cè)A-7-1至A-7-4地塊。

兆信地產(chǎn)斬獲漢安大道中心地塊！

甜都大道西側(cè)地、二支路北側(cè)A-5-2B地塊被眉山市陽(yáng)光置業(yè)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商斬獲。

拍的城南新區(qū)F08-01/01地塊的遠(yuǎn)達(dá)房產(chǎn)。

而上半年被拍的謝家河片區(qū)地塊，現(xiàn)在也有動(dòng)作了，具體的可能要在明年才能知道了。而其他的所拍的土地，在明年會(huì)不會(huì)有動(dòng)作也是不得而知的。

2018年的房?jī)r(jià)，究竟是漲是跌？

說(shuō)了那么多，終歸是要回到正題。那就是2018年內(nèi)江的房?jī)r(jià)究竟是漲還是跌呢？

但接下來(lái)我要說(shuō)的話，可能更接地氣也更實(shí)在一些。

內(nèi)江樓市，目前還要注重的幾個(gè)點(diǎn)。

人口和需求

買不買房，講的是需求。從目的上而言，改善居住環(huán)境和孩子讀書(shū)，才是很多人買房的主要緣由。這樣的需求，在全面開(kāi)放“二胎”后，確實(shí)得到了進(jìn)一步的釋放。

一家人有2-3套房子是很正常的，但是5套、6套呢？有多少人有這個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力？

所以如果需求不足，沒(méi)人買房那房?jī)r(jià)就上不去了。

但是相反，大家都想換房改善居住環(huán)境，都要買房，那房?jī)r(jià)就有了上漲的基礎(chǔ)了。

供應(yīng)情況

在前面總結(jié)的，土地拍賣情況和樓盤加推情況，就是房源的供應(yīng)情況了。相比前幾年，內(nèi)江的房源供應(yīng)也在逐步減少了。

供應(yīng)多了，沒(méi)人買，你說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？顯然不可能！

當(dāng)然，沒(méi)有供應(yīng)或者緩慢供應(yīng)的話，房?jī)r(jià)上漲的可能性更高。

綜合起來(lái)，內(nèi)江房?jī)r(jià)的漲跌，就是仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智。

買房主要根據(jù)自己的喜好、需求以及迫切程度，選擇合適的、自己能承受的就好。