房價一直以來都是最熱門的話題，因為近年來全國房價一直在上漲。房價（房地產(chǎn)價格）是指特定時期內(nèi)建筑物及其占用土地的市場價值，即房價：地價+樓價，是房地產(chǎn)經(jīng)濟運行最重要的調(diào)節(jié)機制和資源分配。房價的價格定位是由很多因素構(gòu)成的。以下是小編整理的關(guān)于烏魯木齊房價走勢的最新消息，希望對您有所幫助。

一、烏魯木齊房價走勢最新消息2022-2023走勢

烏魯木齊1月二手房均價8332元/m2

烏魯木齊12月二手房均價8345元/m2

環(huán)比上月下跌0.15% ↓，同比去年同期下跌0.17% ↓

二、烏魯木齊房價還會漲嗎

烏魯木齊樓市2022年要比很多二線城市還要穩(wěn)一些，至少烏魯木齊的那些房東，對于烏魯木齊房價還是有信心的。沒有進行大規(guī)模的降價，反而中間還反彈了一下。

烏魯木齊的樓市的二手房掛牌價這一年從8311元漲到了8367元，雖然漲幅不大，但也比下跌強。

烏魯木齊在2022年上半年的時候，尤其是在春暖花開的時候，靠著一些教育資源比較好的房子，還是出現(xiàn)了小陽春。烏魯木齊的很多人對孩子的教育都比較看重，這也就導(dǎo)致了烏魯木齊盡管平均房價不高，但是那些教育資源比較好的房子，價格卻比較高。

像是教育資源最好的天山區(qū)，平均房價就達到了11000多元，明顯比烏魯木齊的平均房價要高的多。

烏魯木齊房價在全國那么多省會城市里面，算是最低的五個之一。再加上烏魯木齊樓市屬于最西北的城市，如果說以后一帶一路發(fā)展起來了，烏魯木齊樓市還是有所期待的。在這種預(yù)期之下，烏魯木齊房價要出現(xiàn)大幅度的下跌，難度還是比較高的。

烏魯木齊國企的工資水平比較高，這也導(dǎo)致了烏魯木齊的物價水平要比國內(nèi)很多二線城市高的多，烏魯木齊房價的支撐點還是有的。雖然烏魯木齊房價會跌，但不會大跌。

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