房價，始終都是人們比較關注的問題，買房是老百姓的生活動力，下面就和小編一起來看看房價趨勢預測,房價會漲還是會降。

2021年房價預測暫未開始，以下是2020年房價，僅供參考。

一線城市商品住宅銷售價格環比漲幅略有擴大，二三線城市漲幅穩中有落

初步測算，1月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。其中，北京持平，上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京上漲0.4%，上海上漲0.2%，廣州上漲0.3%，深圳上漲0.7%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比持平，上月為上漲0.1%。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同。

一線城市商品住宅銷售價格同比小幅上漲，二三線城市漲幅連續回落

初步測算，1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.8%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格同比上漲2.2%，漲幅比上月擴大0.5個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.9%和3.4%，漲幅比上月分別回落0.4和0.3個百分點，均連續9個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.4%和3.7%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點，均連續10個月相同或回落。

1月份

湖南統計的城市里

新房價格方面

長沙和常德新房價格有所上漲

岳陽的新房價格略有小幅下降

二手房價格方面

長沙、岳陽、常德三地均有小幅下降

那目前湖南各地的房價情況如何呢？

一起來看看

2020年1月湖南省各州市房價指數

據中國房價行情網數據顯示，剛剛過去的1月，湖南14個市州中，8個城市房價環比上漲，最高漲幅2.04%，3市州小降，最高降幅3.37%。

整體來看，長沙作為省會城市，毫無懸念在湖南14個市州中房價排第一，新房均價約10254元/㎡；其次為株洲和岳陽，均突破了7000元/㎡；張家界和郴州的新房價格在全省分列第四、第五，分別為6975元/㎡、6689元/㎡。邵陽均價為4959元/㎡，環比上月有略微上漲，位列全省倒數第三。

可以看出，1月湖南房價也明顯分化成四個梯隊：

第一梯隊：長沙，10000元/㎡以上。

第二梯隊：株洲、岳陽、張家界、郴州、衡陽、常德，6000元/㎡以上。

第三梯隊：湘潭、懷化、永州、益陽，5000元/㎡以上。

第四梯隊：邵陽、湘西、婁底，省內唯三“4”字頭的價格。