房價，始終都是人們比較關注的問題，買房是老百姓的生活動力，下面就和小編一起來看看房價趨勢預測,房價會漲還是會降。

2021年房價預測暫未開始，以下是2020年房價預測，僅供參考。

國家統計局昨天發布的9月70個大中城市房價數據顯示：新建商品住宅銷售價格環比漲幅微升，二手住宅銷售價格漲幅基本持平。

在70個大中城市中

貴陽市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，同比上漲15%，貴陽市二手住宅銷售價格環比下降0.6%，同比上漲2.5%。

遵義市新建商品住宅銷售價格環比上升0.4%，同比上漲9.3%，遵義市二手住宅銷售價格環比下降0.6%，同比上漲1.1%。

具體數據解讀

初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京和廣州持平，上海和深圳分別上漲0.5%和1.2%。

從一線城市的二手住宅整體銷售價格看，環比平均上漲0.3%。但是，北京和廣州分別下降0.5%和0.3%，上海和深圳分別上漲0.6%和1.3%。

31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。

35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。

從具體城市表現來看，南寧、洛陽的新建商品住宅銷售價格環比漲幅居前（南寧新建商品住宅銷售價格環比上漲2.1%， 洛陽上漲2.0%），銀川、西寧、昆明、呼和浩特的環比漲幅在1%以上。

業內人士表示，在“房住不炒”的定位下，三季度我國房地產市場價格總體穩定，未來波動幅度有限。

國研中心房地產研究員劉衛民：我們在房地產調控的這種作用下，“金九銀十”的成色可能與往年相比明顯不足了，同時我們看到，隨著一系列房地產調控政策的發酵，可能在后續一些開發企業包括一些項目的以價換量的力度還會繼續加強。所以從現在來看，我覺得整個房地產市場將呈現一個繼續調整的態勢。