房價(jià)是現(xiàn)如今，最熱門的話題了，由于全國各地的房價(jià)這幾年是一直在漲。房價(jià)（房地產(chǎn)價(jià)格）是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價(jià)值，即房價(jià)：土地價(jià)格+建筑物價(jià)格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房價(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。以下是整理的2020年房價(jià)多少錢一平方及房價(jià)走勢(shì)最新消息。

2020年泰安房價(jià)均價(jià)

2020年11月房價(jià)11144元/㎡0.09%↓

2020年10月房價(jià)11155元/㎡0.58%↓

2020年09月房價(jià)11221元/㎡0.16%↑

2020年08月房價(jià)11204元/㎡1.42%↓

2020年07月房價(jià)11365元/㎡0.6%↑

2020年06月房價(jià)11297元/㎡0.77%↑

2020年05月房價(jià)11211元/㎡2.16%↑

2020年04月房價(jià)10975元/㎡0.45%↓

2020年03月房價(jià)11025元/㎡1.03%↓

2020年02月房價(jià)11141元/㎡0.05%↑

2020年01月房價(jià)11136元/㎡0.15%↑

與2020年泰安同省份其他城市房價(jià)

2020年青島房價(jià)16582元/㎡0.42%↓

2020年濟(jì)南房價(jià)15323元/㎡0.15%↓

2020年泰安房價(jià)11143元/㎡0.1%↓

2020年聊城房價(jià)10473元/㎡0.47%↑

2020年煙臺(tái)房價(jià)10160元/㎡0.11%↓

首先房價(jià)降不降并不是由開發(fā)商決定，而是根據(jù)市場和政策波動(dòng)的；其次還要搞清楚房地產(chǎn)的因果邏輯，才會(huì)明白房價(jià)的走向。今天小編就從房地產(chǎn)發(fā)展的始末和泰安市本地的市場現(xiàn)狀兩個(gè)方面給大家剖析一下今年整個(gè)市場的走勢(shì)。

有人喜歡用供需矛盾來解釋樓市上漲的原因，其實(shí)是有些片面的。這兩年房價(jià)從一線到十八線，齊刷刷的漲了一個(gè)遍，是因?yàn)樾枨罅客蝗蛔兇罅藛幔匡@然不是，否則，15年左右，全國房價(jià)均處于洼地的時(shí)候?yàn)槭裁礇]人買呢？還有人喜歡用貨幣超發(fā)來解釋樓市的崛起，其實(shí)也是片面的。2015年實(shí)體經(jīng)濟(jì)依舊跟沒大放水之前一樣死氣沉沉，居民的收入也在下降，消費(fèi)能力明顯不足，3年前樓市的供需并沒有發(fā)生大的轉(zhuǎn)變，全國還是鬼城遍地，除了京城里的一些開發(fā)商將學(xué)區(qū)房炒上天火了一把之外，其余都如溫水中的青蛙，大家恨不得七十二變變出花來來搞營銷搞促銷，但均沒能濺起什么水花。

忽然有一天，房地產(chǎn)市場平地炸起驚雷，一夜之間，樓市成為了可望不可及的產(chǎn)物，房子變得緊俏了，連偏遠(yuǎn)地區(qū)的房子都被消化掉了。這怎么解釋呢？歸根到底還是由政策引導(dǎo)的。政策決定房價(jià)，是20%的首付以及85折的房貸利率引起的，是政府給房地產(chǎn)松綁后緊接著加杠桿引起的。縱觀我們經(jīng)濟(jì)發(fā)展突飛猛進(jìn)的15年，房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)最大，甚至說中流砥柱作用也毫不為過，但世間萬物都有兩面性，有利必有弊。房地產(chǎn)行業(yè)必須跟其他產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，如果僅一家獨(dú)大的話，對(duì)社會(huì)財(cái)富的吸附效應(yīng)肯定會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)造成不可磨滅的傷害。如今庫存去的差不多了，但實(shí)際上房子的實(shí)際需求與供應(yīng)并沒有發(fā)生實(shí)質(zhì)的轉(zhuǎn)變。CPI也并沒有出現(xiàn)大的通貨膨脹，居民的收入水平也未見明顯提高，房地產(chǎn)這個(gè)氣球卻被吹大。因?yàn)榫用駥⑹种兴�有的�?cái)富全部投向了房地產(chǎn)六個(gè)錢包也在所不惜，他們已經(jīng)透支了未來十幾年的財(cái)富。