房?jī)r(jià)是現(xiàn)如今，最熱門的話題了，由于全國(guó)各地的房?jī)r(jià)這幾年是一直在漲。房?jī)r(jià)（房地產(chǎn)價(jià)格）是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，即房?jī)r(jià)：土地價(jià)格+建筑物價(jià)格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房?jī)r(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。以下是整理的2020年房?jī)r(jià)多少錢一平方及房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息。

貴港漲幅樓盤Top10（住宅）

樓盤名 最新報(bào)價(jià) 趨勢(shì)

1.中強(qiáng)普羅旺斯 13500元/㎡ ↑13%

2.龍鳳江城 6000元/㎡ ↑11%

3.碧桂園城市之光 6500元/㎡ ↑8%

4.貴港彰泰紅 7050元/㎡ ↑7%

5.彰泰·十里江灣 6100元/㎡ ↑5%

6.大宇康城 6400元/㎡ ↑5%

7.通泰愛(ài)麗舍 6500元/㎡ ↑3%

8.錦達(dá)·香格里拉 5600元/㎡ ↑2%

9.碧桂園金科·博園府 7050元/㎡ ↑1%

貴港跌幅樓盤Top10（住宅）

樓盤名 最新報(bào)價(jià) 趨勢(shì)

1.郁江灣 5800元/㎡ ↓15%

2.華泰官邸 6500元/㎡ ↓10%

3.布山古郡 8300元/㎡ ↓8%

4.奧園顧榮幸福里 5700元/㎡ ↓7%

5.貴港吾悅廣場(chǎng) 6099元/㎡ ↓6%

6.昌桂·財(cái)富港 4800元/㎡ ↓6%

7.凱旋國(guó)際 6100元/㎡ ↓5%

8.陽(yáng)光城文瀾府 6200元/㎡ ↓5%

9.精通·悅府 6000元/㎡ ↓5%

10.華奧·陽(yáng)光城悅府 5800元/㎡ ↓5%

貴港房?jī)r(jià)走勢(shì)一覽（住宅）

貴港房?jī)r(jià)

2020年 10月均價(jià) 均價(jià) 5975.5元/㎡ | 同比上個(gè)月 ↓1.6%

港北區(qū)房?jī)r(jià)

2020年 10月均價(jià) 均價(jià) 6040.3元/㎡ | 同比上個(gè)月 ↓1.6%

港南區(qū)房?jī)r(jià)

2020年 10月均價(jià) 均價(jià) 5700元/㎡ | 同比上個(gè)月 ↓2.2%

覃塘區(qū)房?jī)r(jià)

2020年 10月均價(jià) 均價(jià) 6025元/㎡ | 同比上個(gè)月 ↓0.4%

2020年樓市不會(huì)大漲大跌，調(diào)控政策還會(huì)持續(xù)，不可能在短期內(nèi)放松。

1、依據(jù)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的全面調(diào)控要求，穩(wěn)定其實(shí)是雙向調(diào)節(jié)，2020年樓市不會(huì)大漲大跌，調(diào)控政策還會(huì)持續(xù)，不可能在短期內(nèi)放松。

2、房地產(chǎn)限購(gòu)政策、開(kāi)發(fā)商融資收緊、地產(chǎn)行業(yè)分化加深等因素會(huì)拖累房地產(chǎn)投資增速，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速會(huì)由的9．6％下滑至2020年7．0％。

3、房地產(chǎn)銷售、新開(kāi)工、土地銷售等指標(biāo)均驗(yàn)證了邊際放緩的趨勢(shì)。而且央行發(fā)文明確強(qiáng)調(diào)，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，目前房貸增速已有所回落，開(kāi)發(fā)商融資收緊，或?qū)⒁欢ǔ潭葔褐频禺a(chǎn)投資的增速。因此來(lái)看2020房?jī)r(jià)會(huì)稍微有所下降，但針對(duì)的是部分地區(qū)。