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北海房?jī)r(jià)多少錢一平方及北海房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息

更新:2023-09-16 18:39:17 高考升學(xué)網(wǎng)

房?jī)r(jià)是現(xiàn)如今,最熱門的話題了,由于全國(guó)各地的房?jī)r(jià)這幾年是一直在漲。房?jī)r(jià)(房地產(chǎn)價(jià)格)是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值,即房?jī)r(jià):土地價(jià)格+建筑物價(jià)格,是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房?jī)r(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。以下是整理的2020年房?jī)r(jià)多少錢一平方及房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息。

1 廣西北海房?jī)r(jià)最新消息2020

1、北海是位于廣西壯族自治區(qū)南端,北部灣東北岸的一個(gè)濱海城市。這里三面環(huán)海,是古代“海上絲綢之路”的重要始發(fā)港,是國(guó)家歷史文化名城,更是廣西北部灣景區(qū)重要組成城市。

2、廣西北海房?jī)r(jià)最新消息2020,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的4月70個(gè)大中城市新建、二手商品住宅價(jià)格情況顯示,70個(gè)大中城市新建商品住宅中,59個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲,11個(gè)城市房?jī)r(jià)下跌;二手房方面,44個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲,26個(gè)城市房?jī)r(jià)下跌。

3、最新70城房?jī)r(jià)出爐 北海4月新房下跌0.10%,北海新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.10%。北海新房銷售價(jià)格最近一年中,14個(gè)月房?jī)r(jià)上漲,1個(gè)月房?jī)r(jià)下跌,1個(gè)月房?jī)r(jià)持平。

2 北海房子多少錢一平方米

1、目前很多人都會(huì)選擇在北海買房,導(dǎo)致北海的房?jī)r(jià)一直在漲,相信,很多想要在北海買房的朋友,會(huì)問北海房子多少錢一平方米,其實(shí)北海的房?jī)r(jià)是有很多種的,一手房和二手房的價(jià)格是不一樣的,所以要根據(jù)不同的情況來看。

2、北海房?jī)r(jià)平均價(jià)格在7000-8000元/㎡,例如位于北海大道137號(hào)的海韻假日家園,房?jī)r(jià)平均在7000元左右一平方米,交通、生活都極其便利,周邊有北海八中、北海職業(yè)學(xué)院等知名院校,還有大型商場(chǎng)、超市、銀行、醫(yī)院等。

影響北海房?jī)r(jià)的原因有很多,如經(jīng)濟(jì)因素和自然因素等....

1、經(jīng)濟(jì)因素

經(jīng)濟(jì)狀況:經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),供不應(yīng)求,房?jī)r(jià)越高,反之,則越低。

物價(jià)狀況:物價(jià)上漲,房?jī)r(jià)也隨之上漲。

居民收入狀況:居民收入越高,供不應(yīng)求,房?jī)r(jià)越高。

2、自然因素

地質(zhì)、地形,地勢(shì)條件:地質(zhì)、地形,地勢(shì)條件越差,施工難度越大,投入的成本越高,房?jī)r(jià)則越高。

環(huán)境氣候:周邊環(huán)境氣候越好,房?jī)r(jià)相對(duì)氣候惡劣的區(qū)域較高。

3 廣西北海房?jī)r(jià)2020年預(yù)計(jì)還會(huì)漲

1、廣西北海是一個(gè)秀美的旅游圣地,坐落在該省的南端,總面積3337平方公里,是大西南、海南及東南亞的中樞位置,三面環(huán)海,地理位置優(yōu)越。

2、全年房地產(chǎn)開發(fā)購(gòu)買完成10.79億元,比上年增長(zhǎng)21.67%。其中住宅購(gòu)買完成7.31億元,占開發(fā)購(gòu)買額的67.7%。房地產(chǎn)施工面積208.56萬平房米,增長(zhǎng)5.6%,其中住宅施工面積為15.73萬平方米,增長(zhǎng)3.1%。

商品房銷售面積為38.09萬平方米,增長(zhǎng)8.3%,其中銷售住宅面積為33.49萬平方米,增長(zhǎng)27.3%。房地產(chǎn)新開工面積為58.45萬平方米,與上年基本持平。

3、那廣西北海房?jī)r(jià)2020年預(yù)計(jì)還會(huì)漲嗎?對(duì)于購(gòu)房者來說,最希望看到的當(dāng)然是房?jī)r(jià)應(yīng)聲下跌,以往歷次房?jī)r(jià)小周期中,調(diào)控總能帶來較為明顯的跌幅,但本輪調(diào)控與以往最大的不同反而是降溫卻不降價(jià)。

“房子是用來住的,不是用來炒的”,在很多人眼里,北海房?jī)r(jià)上漲的另一面也表示北海發(fā)展前景可觀,無論是投資還是剛需都值得購(gòu)買。

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