當(dāng)今，房子可以說(shuō)是人們?nèi)松��?dāng)中的一件重大物品，買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開(kāi)銷，進(jìn)而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息及未來(lái)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析。

8月份中國(guó)多地房地產(chǎn)市場(chǎng)“淡季不淡”房?jī)r(jià)穩(wěn)中微升

分梯隊(duì)看，8月各梯隊(duì)城市新建住宅價(jià)格同環(huán)比均上漲。其中，一線城市環(huán)比上漲0.61%，同比上漲3.06%；二線城市環(huán)比上漲0.48%，同比上漲3.89%；三線代表城市環(huán)比上漲0.37%，同比上漲2.73%。長(zhǎng)三角區(qū)域市場(chǎng)表現(xiàn)較好，紹興、杭州新建住宅價(jià)格環(huán)比漲幅居百城前列。

從漲跌城市個(gè)數(shù)看，100個(gè)城市中，89個(gè)城市新房?jī)r(jià)格較上月上漲，10城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市與上月持平。房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量較7月份增加9個(gè)。紹興、邯鄲、杭州、臨沂等城市8月份房?jī)r(jià)漲幅居前，環(huán)比漲幅超過(guò)1%。

中指研究院指數(shù)事業(yè)部研究主管程威在當(dāng)日舉行的一場(chǎng)線上形勢(shì)分析會(huì)上指出，8月份百城房?jī)r(jià)漲幅擴(kuò)大，一方面源于當(dāng)月各地購(gòu)房需求入市的積極性依然較高；另一方面，房企傾向于推出房?jī)r(jià)相對(duì)較高的房源，這一定程度上拉高了房?jī)r(jià)的環(huán)比漲幅。她指出，今年以來(lái)，百城新房?jī)r(jià)格累計(jì)漲幅已經(jīng)接近同期水平。

分城市群來(lái)看，長(zhǎng)三角依然是全國(guó)樓市最熱的區(qū)域，其中，紹興、寧波、杭州、溫州等城市今年以來(lái)累計(jì)房?jī)r(jià)漲幅居百城前列。程威表示，由于7月份以來(lái)多個(gè)二線城市調(diào)控收緊，長(zhǎng)三角城市中，揚(yáng)州、常州等三四線城市房?jī)r(jià)漲幅更為突出。

展望后市，程威認(rèn)為，隨著房企融資政策收緊，土地市場(chǎng)熱度可能隨之回落。隨著樓市傳統(tǒng)旺季“金九月”的到來(lái)，房企仍將保持積極推盤態(tài)勢(shì)，整體的市場(chǎng)成交規(guī)模也大概率保持相對(duì)高位，但整體來(lái)看，前期積壓需求釋放已近尾聲，加之調(diào)控收緊，市場(chǎng)預(yù)期會(huì)更為理性，市場(chǎng)或更為平穩(wěn)。