當(dāng)今，房子可以說(shuō)是人們?nèi)松��?dāng)中的一件重大物品，買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開(kāi)銷，進(jìn)而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息及未來(lái)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析。

一、天津房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息2020

1、今年疫情對(duì)我國(guó)的房?jī)r(jià)有所沖擊，但是目前疫情已經(jīng)得到了控制，從各種數(shù)據(jù)來(lái)看，天津二手房的確回暖了。

（1）天津4月份二手房成交量5074套，比3月增長(zhǎng)87.3%，同比去年3月增長(zhǎng)15%。

（2）天津4月份二手房帶看量恢復(fù)到了去年年底翹尾行情的高點(diǎn)，五一期間再?zèng)_高，最高次達(dá)8037次/天，創(chuàng)下2020年以來(lái)的新記錄。

2、以上是天津房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息，很多人想知道2020年天津的房?jī)r(jià)到底會(huì)怎么樣？天津目前調(diào)控還在持續(xù)，但未來(lái)不好說(shuō)。在城市化背景下，一二線城市作為人口主要流入地和高端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，住房供求矛盾在城市化階段長(zhǎng)期存在，因此天津地區(qū)對(duì)房子的需求還是存在的，只是暫時(shí)因?yàn)橐咔榈貌坏结尫牛�等下半年，疫情完全效果，這些需求可能會(huì)一次性釋放，到時(shí)候?qū)��?huì)形成比較火爆的購(gòu)房場(chǎng)景，房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲。

二、專家分析天津未來(lái)房?jī)r(jià)

1、隨著天津樓市2020年6月第一周數(shù)據(jù)出爐，其中：

（1）天津樓市二手房掛牌價(jià)從20444元變?yōu)?0370元，本周下跌74元，持續(xù)下跌。

（2）天津樓市近三周在售二手房數(shù)量為126541套，128258套，129651套，持續(xù)上漲。

2、由此可見(jiàn)，天津樓市現(xiàn)在已經(jīng)初步形成了二手房拋售潮了，天津的待售二手房數(shù)量一直在上漲，并且以前天津二手房掛牌價(jià)下跌的幅度還不是很大。自從待售房源的數(shù)量增加越來(lái)越多以后，終于還是不行了，房?jī)r(jià)也開(kāi)始出現(xiàn)明顯的下跌。因此有專家分析，天津未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)出現(xiàn)下跌的情況。

3、但是天津房?jī)r(jià)出現(xiàn)暴跌的情況是不存在的，畢竟房地產(chǎn)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)的重要支柱，一旦出現(xiàn)暴跌，對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的影響會(huì)很大。國(guó)家會(huì)采取一定的宏觀調(diào)控政策來(lái)防止房?jī)r(jià)暴跌，比如說(shuō)一些城市已經(jīng)放松了落戶政策，旨在促進(jìn)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)發(fā)展。

三、疫情結(jié)束天津房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎

1、2019臨近年底的時(shí)候，關(guān)于2020年樓市各個(gè)機(jī)構(gòu)和專家預(yù)測(cè)都是穩(wěn)重有升，持續(xù)穩(wěn)定，但是一場(chǎng)突如其來(lái)的疫情，讓天津的樓市出現(xiàn)了變化。那么疫情結(jié)束天津房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？

2、為了避免人群聚集而導(dǎo)致疫情擴(kuò)散，各行各業(yè)都發(fā)布延期工作的公告。而建筑行業(yè)作為人員密集型產(chǎn)業(yè)也在土地端、銷售端等方面發(fā)布了嚴(yán)格的政策。因此，整個(gè)樓市發(fā)展緩慢，疫情期間，天津售樓處和房屋中介全都關(guān)閉，土地市場(chǎng)按下“暫停鍵”，多宗地塊延期，并調(diào)整競(jìng)買方式。

3、在這樣的大環(huán)境下，疫情結(jié)束天津房?jī)r(jià)出現(xiàn)了很明顯的下跌情況。并且近年來(lái)，天津的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過(guò)快，房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策非常明確，堅(jiān)決抑制房?jī)r(jià)，房住不炒。在疫情和政策的雙重打壓之下，天津房?jī)r(jià)斷然不會(huì)出現(xiàn)大幅上漲的情況，可能會(huì)略微下跌。