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鄭州公積金貸款額度計算方法和公積金最低標準規定

更新:2023-09-18 13:58:46 高考升學網

公積金貸款計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。那么鄭州公積金貸款額度是如何計算的,鄭州公積金貸款最低標準是如何的呢?本文小編為你介紹關于鄭州公積金貸款額度計算發放的相關知識。

擬申請住房公積金貸款的繳存職工,可對照新政策按以下步驟計算自己的貸款額度:

(一)通過住房公積金網站、12329客服電話或辦事大廳窗口查詢本人及配偶的繳存信息,計算出夫妻雙方賬戶余額總和以及本人的已繳存年數。

(二)利用公式:貸款金額=繳存賬戶余額×(14+已繳存年數)計算出可貸額度。如果計算結果大于對應最高貸款限額(根據繳存情況選取40萬元或60萬元,)則可貸額度最高為40萬元或60萬元,如果計算結果小于等于最高貸款限額,則最高可貸額度即為計算結果。

(三)貸款額度確定后,選定還款方式、最長貸款年限,利用住房公積金網站提供的計算器計算出貸款的月供。如果月供小于夫妻收入的60%,則相應的貸款金額即為最終可貸額度,否則應適當降低貸款金額。夫妻收入還必須是繳存住房公積金時核定的月收入.

自己不會計算可貸額度的,可致電12329客服電話尋求幫助。

一、鄭州公積金貸款額度計算

(一)通過住房公積金網站、12329客服電話或辦事大廳窗口查詢本人及配偶的繳存信息,計算出夫妻雙方賬戶余額總和以及本人的已繳存年數。

(二)利用公式:貸款金額=繳存賬戶余額×(14+已繳存年數)計算出可貸額度。如果計算結果大于對應最高貸款限額(根據繳存情況選取40萬元或60萬元,)則可貸額度最高為40萬元或60萬元,如果計算結果小于等于最高貸款限額,則最高可貸額度即為計算結果。

(三)貸款額度確定后,選定還款方式、最長貸款年限,利用住房公積金網站提供的計算器計算出貸款的月供。如果月供小于夫妻收入的60%,則相應的貸款金額即為最終可貸額度,否則應適當降低貸款金額。夫妻收入還必須是繳存住房公積金時核定的月收入.

二、法律依據

《人民幣利率管理規定》

第一章總則

第一條為有效發揮利率杠桿對國民經濟的調節作用,加強利率管理,維護正常的金融秩序,創造公平有序的競爭環境,根據《中華人民共和國中國人民銀行法》、《中華人民共和國商業銀行法》及其它相關法律、法規制定本規定。

第二條凡在中華人民共和國境內(不含香港、澳門、臺灣)經營人民幣存、貸款業務的金融機構,郵政儲蓄部門,其他法人、自然人和其他組織,均遵守本規定。

第三條中國人民銀行是經國務院授權的利率主管機關,代表國家依法行使利率管理權,其他任何單位和個人不得干預。

第四條中國人民銀行制定的各種利率是法定利率。法定利率具有法律效力,其他任何單位和個人均無權變動。

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