昨日，從市公積金管理中心獲悉，根據(jù)省住建廳等四部門文件精神，我市自7月1日起，相應規(guī)范調整住房公積金繳存比例最高上限，單位和職工住房公積金繳存比例上限調整為12%，單位可以自行在5%-12%范圍內確定住房公積金繳存比例。

　　近日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳等四部門聯(lián)合下發(fā)《關于貫徹建金〔2016〕74號文件規(guī)范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》，明確了單位和職工住房公積金繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。凡繳存比例高于12%的，一律予以規(guī)范調整。

　　根據(jù)省住建廳等四部門文件精神，我市自7月1日起，相應規(guī)范調整住房公積金繳存比例最高上限，單位和職工住房公積金繳存比例上限調整為12%，單位可以自行在5%-12%范圍內確定住房公積金繳存比例。

　　生產(chǎn)經(jīng)營困難的企業(yè)，經(jīng)職工代表大會或工會討論通過后，并經(jīng)市住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可暫緩繳存住房公積金，待企業(yè)效益好轉后，再恢復繳存并補繳其緩繳的住房公積金。據(jù)悉，此次繳存比例最高上限調整后，預計將為3300多家企業(yè)減負6億多元。

　　【詳解】

　　青島公積金新政今起執(zhí)行繳存比例上限調整為12%

　　今年4月，國務院常務會議明確，從5月1日起兩年內，我國將階段性降低社會保險費率和住房公積金繳存比例，每年預計為企業(yè)減負1000多億元。記者昨日從市住房公積金管理中心獲悉，自7月1日起，我市相應規(guī)范調整住房公積金繳存比例最高上限，單位和職工住房公積金繳存比例上限調整為12%。此次繳存比例最高上限調整后，預計將為3300多家企業(yè)減負6億多元。

　　據(jù)青島市住房公積金管理中心相關負責人介紹，近日，省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省發(fā)展和改革委員會、省財政廳、中國人民銀行濟南分行發(fā)布通知明確規(guī)定：各市要嚴格執(zhí)行《住房公積金管理條例》(國務院令第350號)等規(guī)定，單位和職工住房公積金繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。凡繳存比例高于12%的，一律予以規(guī)范調整。

　　根據(jù)省住建廳等四部門文件精神，我市自7月1日起，相應規(guī)范調整住房公積金繳存比例最高上限，單位和職工住房公積金繳存比例上限調整為12%，單位可以自行在5%-12%范圍內確定住房公積金繳存比例。生產(chǎn)經(jīng)營困難的企業(yè)，經(jīng)職工代表大會或工會討論通過后，并經(jīng)市住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可暫緩繳存住房公積金，待企業(yè)效益好轉后，再恢復繳存并補繳其緩繳的住房公積金。

　　青島房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例實施5種情形將列入“黑名單”

　　備受社會關注的《青島市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》今起正式實施，修訂后的新《條例》有諸多制度創(chuàng)新點和立法亮點，強化配套設施與房地產(chǎn)開發(fā)項目“三同時”，增加了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“黑名單”制度，還明確開發(fā)項目交付使用條件。

　　新《條例》規(guī)定：一是通過建立交付使用公示制度，明確開發(fā)項目交付使用條件,減少因信息不對稱導致的交房糾紛;二是通過強化項目管理手冊、開發(fā)建設方案等制度，對項目實施全程動態(tài)監(jiān)控，防止項目延期交付;三是通過健全房地產(chǎn)項目資本金和預售資金監(jiān)管制度，保證項目自有資金充足到位，降低項目運作風險，防止出現(xiàn)“爛尾樓”;四是通過增加開發(fā)企業(yè)信用建設，這也是我市在國內率先將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法失信名單制度上升到地方性法規(guī)層面，為加快推進我市房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的信用建設提供了法律依據(jù)，其中特別提到了要實行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“黑名單”制度，納入本市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“黑名單”的，不得再進入本市房地產(chǎn)市場，有關信息還將載入該企業(yè)法定代表人、主要投資者個人誠信檔案。

　　為了推動新《條例》實施，市城鄉(xiāng)建設委將從本月開始，面向全市開發(fā)管理部門和700多家房地產(chǎn)企業(yè)進行集中培訓，讓部門和企業(yè)都能在第一時間理解、執(zhí)行好新《條例》，并結合《條例》內容和法律責任，在全市范圍內開展房地產(chǎn)開發(fā)專項檢查工作，發(fā)現(xiàn)一批、通報一批、查處一批違法違規(guī)企業(yè)，檢查和處罰結果向社會公示，提高我市房地產(chǎn)企業(yè)依法經(jīng)營的意識和自覺性，形成良好社會氛圍。

　　5種情形列入“黑名單”

　　1.發(fā)生較大以上質量、安全責任事故的企業(yè);

　　2.一房多售，造成社會不良影響的企業(yè);

　　3.違反合同承諾，侵害他人合法權益，并造成社會不良影響的企業(yè);

　　4.拒不按照規(guī)定移交城市基礎設施和配套公共設施產(chǎn)權的企業(yè)等;

　　5.法律法規(guī)規(guī)定應當納入黑名單的其他情形。