公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年梅州公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

一、2023年梅州公積金貸款最新政策

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）及《關(guān)于印發(fā)梅州市住房公積金繳存提取貸款管理規(guī)定的通知》（梅市公積金委［2019］3號(hào)）等文件的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就2023-2024年度（2023年7月1日至2024年6月30日）住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、繳存基數(shù)

職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為2022年職工個(gè)人月平均工資。工資按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》（統(tǒng)制字［1990］1號(hào)）計(jì)算。

調(diào)整后的繳存基數(shù)不低于省政府公布的現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)1620元，不高于2022年本市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位在崗職工（含勞務(wù)派遣人員）月平均工資的3倍（即23141元）。

二、繳存比例

單位和個(gè)人的住房公積金繳存比例最高為12%，原則上最低為5%，具體繳存比例由單位和個(gè)人自行選擇。職工個(gè)人的住房公積金繳存比例不得低于單位的繳存比例，同一繳存單位原則上需同一繳存比例。

繳存住房公積金確有困難的單位，可按有關(guān)政策規(guī)定向我中心提出降低繳存比例（低于5%）或者緩繳申請(qǐng)；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或恢復(fù)繳存及補(bǔ)繳緩繳期間的住房公積金。

三、繳存限額

根據(jù)最高繳存基數(shù)和繳存比例，我市2023年度職工個(gè)人住房公積金月繳額最高為2777元（四舍五入取整），單位和個(gè)人月繳存總額最高為5554元。

四、繳存要求

（一）辦理時(shí)間。2023年7月1日至31日。

（二）辦理流程。

線下辦理：繳存單位登錄梅州市住房公積金管理中心官網(wǎng)(https://www.meizhou.gov.cn/zwgk/zfjg/sgjjzx/)，在“下載中心”下載《單位調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)（比例）申請(qǐng)表》和《梅州市住房公積金年度調(diào)整匯繳清冊(cè)》，填報(bào)后送任一住房公積金辦事窗口受理。

線上辦理：通過(guò)廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)梅州分廳（網(wǎng)上辦事大廳（單位版））自行申報(bào)在線辦理調(diào)整。

（三）辦理要求。

各繳存單位應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的單位和職工個(gè)人相關(guān)信息，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成職工住房公積金調(diào)整工作，并在新的繳存年度按時(shí)、足額、全員繳存住房公積金。繳存調(diào)整完成后，本繳存年度內(nèi)繳存基數(shù)和繳存比例原則上不得變更。

二、2023年梅州公積金貸款額度計(jì)算

1.單人申請(qǐng):公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請(qǐng):公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年梅州公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋�如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋�住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。