公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年大同公積金貸款最新政策及額度計算相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

一、2023年大同公積金貸款最新政策

根據(jù)我市目前住房公積金貸款發(fā)放和資金使用情況,經(jīng)大同市住房公積金管理委員會二屆五次全體會議審議通過,現(xiàn)就調(diào)整我市住房公積金貸款有關(guān)政策通知如下:

一、調(diào)整住房公積金貸款額度

(一)住房公積金貸款較高額度由100萬元調(diào)整為80萬元;

(二)實行貸款額度與借款人繳存年限掛鉤:

連續(xù)正常繳存6個月以上未滿1年的(包含1年),住房公積金貸款額度不超過10萬元;

連續(xù)正常繳存1年以上未滿3年的(包含3年),住房公積金貸款額度不超過30萬元;

連續(xù)正常繳存3年以上未滿5年的(包含5年),住房公積金貸款額度不超過50萬元;

連續(xù)正常繳存5年以上的,住房公積金貸款額度不超過80萬元;

(三)單身職工或夫妻雙方只有一方連續(xù)正常繳存住房公積金滿5年,貸款額度不超過60萬元。

二、簡化貸款業(yè)務(wù)資料

取消借款人住房公積金貸款資料中的工資證明、工資收入流水,工資收入以住房公積金繳存基數(shù)為準(zhǔn)。

二、2023年大同公積金貸款額度計算

1.單人申請:公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請:公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年大同公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。