各縣、區(qū)人民政府，各開發(fā)區(qū)、管理區(qū)管委，市直各委、辦、局：

《欽州市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造安置住房以購代建暫行辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

欽州市人民政府辦公室

6月29日

欽州市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造安置住房以購代建暫行辦法

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強棚戶區(qū)改造工作的通知》（國辦發(fā)〔2014〕36號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、發(fā)展和改革委員會、財政部、國土資源部、中國人民銀行關(guān)于推進(jìn)城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》（建保〔2009〕295號）、《廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳印發(fā)關(guān)于加快推進(jìn)城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作的實施意見的通知》（桂政辦發(fā)〔2010〕94號）精神，為全面貫徹落實國家和自治區(qū)推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作的部署，扎實推進(jìn)欽州市中心城區(qū)棚戶區(qū)改造安置住房“以購代建”工作，結(jié)合實際，制定本辦法。

一、指導(dǎo)思想

以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，深入貫徹落實黨的十八大和十八屆三中、四中全會精神，積極利用國家銀行貸款資金，探索推進(jìn)棚戶區(qū)改造“以購代建”模式，加快我市棚戶區(qū)改造步伐，滿足居民多元化的安置要求。同時，將城市棚戶區(qū)改造與推動征搬工作、項目建設(shè)工作、拉動房地產(chǎn)消費和改善民生相結(jié)合，提升城市綜合競爭力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，推動我市經(jīng)濟社會和諧發(fā)展。

二、工作目標(biāo)

根據(jù)我市各類棚戶區(qū)初步調(diào)查摸底情況，全市各類棚戶區(qū)（2013－2017年）改造合計4.2萬戶。自治區(qū)下達(dá)我市城市棚戶區(qū)改造任務(wù)共20436（套）戶，分解到中心城區(qū)的目標(biāo)任務(wù)為搬遷安置7620戶（其中：農(nóng)民棚戶區(qū)改造搬遷安置任務(wù)5620戶，國有土地上棚戶區(qū)改造搬遷安置任務(wù)2000戶）。通過棚戶區(qū)改造安置住房“以購代建”完成目標(biāo)任務(wù)。

三、適用范圍

本辦法適用于我市中心城區(qū)（含主城區(qū)及欽州港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、濱海新城）的棚戶區(qū)改造項目。已獲得國家開發(fā)銀行實物配建的棚戶區(qū)改造貸款項目，要及時調(diào)整為“以購代建”并優(yōu)先予實施。

四、實施原則

（一）堅持公開、公平、公正原則。將安置方案、補償標(biāo)準(zhǔn)、房源選定等在有關(guān)媒體向社會公開，接受社會監(jiān)督。

（二）堅持政府引導(dǎo)、市場運作原則。通過政府采……