在中國(guó)，買(mǎi)房一直是咱老百姓的剛需，因此，購(gòu)房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購(gòu)政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

外地人在唐山買(mǎi)房條件是什么？

1、對(duì)能夠提供在唐山市連續(xù)1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，在路南區(qū)、路北區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房（所稱住房均含新建商品住房和二手住房）。

2、對(duì)擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供在唐山市連續(xù)1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在以上范圍內(nèi)向其售房。

唐山買(mǎi)房政策有哪些？

1、無(wú)房且無(wú)貸款記錄的繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房的，首付款比例不低于30％；使用住房公積金購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，首付款比例不低于60％；對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，住房公積金管理部門(mén)不得向其發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款。

2、在路南區(qū)、路北區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)購(gòu)買(mǎi)首套住房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的居民家庭，首付款比例不低于30％；對(duì)已擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付款比例不低于40％；對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

選小區(qū)應(yīng)該注重哪些點(diǎn)

第1、看配套

同一地段的兩個(gè)小區(qū)可能外在的配套相似，無(wú)法判斷出哪個(gè)好、哪個(gè)不好。但是社區(qū)內(nèi)在的配套設(shè)施很有可能大不相同。

第2、看消防

如果一個(gè)小區(qū)發(fā)生災(zāi)害，那么很有可能發(fā)生的事故就是火災(zāi)。所以，購(gòu)買(mǎi)一個(gè)小區(qū)，了解它的安全防范意識(shí)和措施是十分有必要的。

最直觀的方法就是查看消火栓、滅火器、消防通道等配備是否到位，是否有人定期維修，器材是否老化等。其實(shí)在這里邊安全防范意識(shí)教育的成分也占有重要位置，主要還是要靠社區(qū)文化和物業(yè)的統(tǒng)一組織。關(guān)注每個(gè)細(xì)節(jié)的社區(qū)才是值得信賴和托付的社區(qū)。

第3、看車(chē)位

小區(qū)車(chē)位的選擇點(diǎn)主要在于：看車(chē)位配比是否充足、合理、看車(chē)位買(mǎi)賣(mài)是否合法、搞清車(chē)位屬于人防車(chē)位還是非人防車(chē)位（前者不能買(mǎi)賣(mài)，后者可以）、看購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位是否能夠計(jì)入產(chǎn)權(quán)。

買(mǎi)車(chē)位和買(mǎi)房一樣，都算是家庭的一大筆支出，租車(chē)位也可以，就要看自身的選擇。

第4、看供暖

關(guān)于供暖的問(wèn)題，可能很多人會(huì)不注意，但是一到冬季需要用的時(shí)候，才會(huì)發(fā)現(xiàn)那么多棘手的問(wèn)題等著你去解決。

供暖需要重點(diǎn)了解的是小區(qū)采用的是市政供暖還是小區(qū)自行供暖。市政供暖由市政統(tǒng)一調(diào)配，業(yè)主不能自己調(diào)控，小區(qū)供暖則比較靈活，但是價(jià)格和供暖效果都失去了保障。所以，買(mǎi)房前了解供暖的方式和效果是很有必要的，大多數(shù)情況下大家還是會(huì)選擇市政供暖的方式，畢竟有保障才是最重要的。