落戶有買房落戶，新生兒落戶，人才落戶等。商品房住宅房都可以辦理戶口。新生兒須父母一方戶籍在本地才可以辦理落戶手續。人才落戶得滿足大專畢業兩年內，本科以上學歷40歲以下的條件才能落戶。以下是整理的落戶條件及落戶買房補貼政策，僅供參考。

一、常德人才引進政策

據報道，近日常德市出臺《關于大力引進優秀人才服務開放強市產業立市的實施意見》(簡稱《意見》)，旨在通過更加靈活的引才方式、更加有力的扶持政策、更加有效的保障措施，引進一大批產業發展急需的優秀人才。《意見》共包括10條規定，對符合條件的高層次人才在住房保障、配偶安置、子女入學、醫療保健等方面給予優惠政策。

（一）大力引進高學歷人才

全日制博士研究生來我市企業工作，給予工作和生活補貼4000元/月，購房補貼20萬元。全日制碩士研究生來我市企業工作，給予工作和生活補貼3000元/月，購房補貼5萬元。全日制“雙一流”高校(含世界一流大學建設高校、世界一流學科建設高校的雙一流建設學科)大學本科生來我市企業工作，給予工作和生活補貼2000元/月，購房補貼3萬元。

（二）大力引進高級職稱人才

工程技術類和自然科學類高級職稱人才來我市企業工作，分別給予正高職稱、副高職稱人才工作和生活補貼5000元/月、4000元/月，購房補貼15萬元、10萬元。

（三）大力引進高技能人才

高技能人才來我市企業工作，分別給予經認定的高端型技能人才、高級技師、技師工作和生活補貼4000元/月、3000元/月、2000元/月，購房補貼10萬元、5萬元、3萬元。經認定的其他緊缺型高技能人才(不限制學歷學位、技術職稱、職業資格等條件)，給予工作和生活補貼2000元/月，購房補貼3萬元。

二、新發放商業性個人住房貸款利率要調整

1、公告主要針對新發放個人住房貸款利率，存量個人住房貸款利率仍按原合同執行。定價基準轉換后，全國范圍內新發放首套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR（按8月20日5年期以上LPR為4.85%）；二套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基點（按8月20日5年期以上LPR計算為5.45%），與當前我國個人住房貸款實際最低利率水平基本相當。

（1）如果你屬于首套房能獲得折扣的優質客戶，或者二套房僅上浮10%的購房者，那么未來貸款利率可能會有一點點上升，但不會太多。

（2）如果你屬于首套房貸款本來就沒有折扣，或者二套房利率上浮超過10%的購房者，那么未來貸款利率可能還會降一些，但也不會太多。

三 、外地人在常德買房條件

年齡為18-65周歲的自然人；

具有有效身份證；

征信良好，無不良記錄；

有穩定的職業和穩定的收入；

有所購住房的商品房銷售合同或意向書；

具有支付所購房屋首期購房款能力；

在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；

銀行規定的其他條件。