以案說法

　　案情簡介：最近稅務人員在對某房地產公司檢查時發現，該公司在樓盤現場出資建造了休息棚10間，提供給施工單位的工人使用，因財務人員對政策不熟悉，將休息棚納入房產原值申報了房產稅2268元。

　　稅務分析：根據《財政部稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》(財稅地字[1986]8號)的規定，凡是在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，不論是施工企業自行建造還是由基建單位出資建造，交施工企業使用的，在施工期間，一律免征房產稅。但是，如果在基建工程結束以后，施工企業將這種臨時性房屋交還或估價轉讓給基建單位的，應當從基建單位接收的次月起，依照規定征收房產稅。

　　因此，為基建工地服務的工人休息棚，施工期間免征房產稅。在稅務工作人員的幫助下，企業順利辦理了退稅。企業財務人員對稅務工作人員的查后講評非常滿意，改變了對稅務稽查只補稅不退稅的看法。