房價(jià)是很多人比較關(guān)注的問題，房子的價(jià)格越來越貴，因此，人們都會選擇分期貸款買房。那么2018年紹興首套房貸款利率及貸款優(yōu)惠政策比例說明是什么？高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

紹興首套房首付比例是多少

１、紹興首套房商業(yè)貸款，以家庭為單位，果是首次購房，可以貸到房屋評估價(jià)的７０％（評估價(jià)一般比市場價(jià)低，例如：一套房屋市場價(jià)格是２００２００萬，評估價(jià)１８０萬，那可以貸１８０萬的７０％，就是１２６萬，剩余的房款２００萬－１２６萬＝７４萬是作為首付的）。

２、利率打折（基準(zhǔn)利率的８５％）商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸：既看家庭名下有沒有房產(chǎn)，也看之前有沒有過貸款記錄、即使是有過房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過房貸已經(jīng)還清，都算記錄。

３、在紹興如果是首次購房，可以貸到房屋評估價(jià)的８０％（９０米以內(nèi)，超過９０米是７０％）根據(jù)調(diào)整，目前在不限購城市，首次購房只能貸到７５％，公積金如沒有評級，一般只能貸８０萬，但要看公積金繳存額和繳存比例。

紹興首套房貸款有哪些優(yōu)惠政策

１、在紹興個(gè)人首次購買９０方米以下的普通住房，享受契稅稅率下調(diào)到１％的優(yōu)惠。

２、暫時(shí)免征收印花稅和土地增值稅這兩種稅。

３、在紹興房子的貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的０．７倍，還有低首付款比例調(diào)整為２０％。

４、在紹興個(gè)人住房公積金的貸款利率，各檔次利率都分別下調(diào)０．２７個(gè)百分點(diǎn)。

５、在紹興買房人將購買超過２年的普通住房對外銷售的，買房人不用負(fù)擔(dān)營業(yè)稅。

６、在石河子免收買房人購買普通住房的住房登記費(fèi)，還有買賣存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。

７、在紹興對于擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購買二套房時(shí)，房子低首付款比例調(diào)整為不低于４０％。

８、在紹興對于使用住房公積金貸款購買首套普通自住房時(shí)，低首付為２０％；如果擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房時(shí)，低首付為３０％�！　　　�