房?jī)r(jià)，始終都是人們比較關(guān)注的問題，買房是老百姓的生活動(dòng)力，下面就和小編一起來看看房?jī)r(jià)趨勢(shì)預(yù)測(cè),房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)降。

浙江嘉興這個(gè)城市筆者每年都要去幾次，浙江嘉興有個(gè)民營(yíng)企業(yè)我是他們的金融顧問。浙江嘉興環(huán)境優(yōu)美，我非常喜歡在浙江嘉興看江南煙雨，夏天坐在船上看著江南的煙雨朦朧，沉浸在詩意的氛圍中，是人生的享受。

浙江嘉興有著名的南湖，有著紅船精神，有烏鎮(zhèn)。世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)在烏鎮(zhèn)召開，將歷史上的江南小鎮(zhèn)與互聯(lián)網(wǎng)聯(lián)系在一起。

嘉興未來5年的房?jī)r(jià)趨勢(shì)如何，是漲還是跌還是保持不變？

筆者認(rèn)為：嘉興未來五年房?jī)r(jià)不會(huì)有太大的變化，上漲的可能性很小，為什么呢？

嘉興雖然環(huán)境優(yōu)美適合居住休閑，但是產(chǎn)業(yè)并不發(fā)達(dá)，沒有非常有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)。時(shí)白天在嘉興的市中心大街上看到的人非常少，嘉興現(xiàn)在是房子多人少。一個(gè)城市的發(fā)展主要是需要產(chǎn)業(yè)，只有產(chǎn)業(yè)能持續(xù)發(fā)展，這個(gè)地區(qū)才能吸引人員，只有城市的人口數(shù)量不斷增加，房?jī)r(jià)才有上漲的可能，嘉興的人口不可能增加，所以，產(chǎn)業(yè)沒有巨大的發(fā)展空間，人口又不能增加，房?jī)r(jià)沒有上漲的基礎(chǔ)。

那么，嘉興未來五年房?jī)r(jià)下跌的空間大不大？

筆者認(rèn)為，嘉興的房?jī)r(jià)下跌的空間也不大，為什么呢？

嘉興得益于上海紅利的輸出，從上海坐高鐵只需要30分鐘就到嘉興，嘉興離上海太了，是上海的后花園。我倒覺得嘉興適合上海人養(yǎng)老，嘉興的環(huán)境優(yōu)美，消費(fèi)也比上海低，上海人到嘉興去養(yǎng)老還是可以的。

嘉興下面有個(gè)縣級(jí)市海寧，海寧皮革城，海寧的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)還可以。如果說嘉興的房?jī)r(jià)未來五年能上漲，那是忽悠，嘉興的房?jī)r(jià)在未來五年會(huì)在一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的區(qū)域小幅波動(dòng)。