公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年鐵嶺公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

一、2023年鐵嶺公積金貸款最新政策

1、公積金貸款額度將提高

根據(jù)最新的政策，2023年起，公積金貸款額度將進(jìn)一步提高。具體來說，一線城市的最高貸款額度將從目前的的金額提高百分之20；

2、公積金存款利率將下調(diào)

公積金存款利率是指職工繳存公積金所獲得的利息收益，目前的利率在各省份之間存在差異，但總體趨勢(shì)是下降。預(yù)計(jì)到2023年，公積金存款利率將進(jìn)一步下調(diào)，這意味著職工的公積金收益將會(huì)減少；

3、公積金提取條件將放寬

目前，公積金提取條件比較嚴(yán)格，只有在購房、還貸、大病等情況下才能提取。但是，隨著社會(huì)的發(fā)展和職工的需求不斷增加，公積金提取條件也將逐步放寬。預(yù)計(jì)到2023年，職工在創(chuàng)業(yè)、教育、旅游等方面的需求也將被納入公積金提取范圍；

4、公積金透明度將提高

公積金是職工的一項(xiàng)重要財(cái)產(chǎn)，對(duì)于公積金的使用和管理，職工有權(quán)知情。但是，目前公積金的透明度還不夠高，職工對(duì)于公積金的具體使用情況不夠清楚。預(yù)計(jì)到2023年，公積金管理部門將加強(qiáng)對(duì)于公積金的信息公開和透明度，讓職工更好地了解公積金的使用情況；

5、公積金管理將更加智能化

隨著科技的不斷發(fā)展，公積金管理也將越來越智能化。預(yù)計(jì)到2023年，公積金管理部門將推出更多的智能化服務(wù)，比如在線辦理公積金業(yè)務(wù)、自助查詢公積金賬戶等，方便職工更好地管理和使用公積金。

提取公積金需要準(zhǔn)備以下材料：

1、身份證原件及復(fù)印件；

2、公積金提取申請(qǐng)表，可在公積金網(wǎng)站上下載并填寫；

3、開戶銀行卡原件及復(fù)印件，用于將提取的公積金轉(zhuǎn)入個(gè)人銀行賬戶；

4、公司開具的工資流水或離職證明（申請(qǐng)購房或建房除外）；

5、購房合同、房屋租賃合同、裝修合同等相關(guān)證明文件（申請(qǐng)購房、建房或大修除外）；

6、房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、建房或大修的批準(zhǔn)文件等相關(guān)證明文件（申請(qǐng)購房、建房或大修除外）。

綜上所述，以上準(zhǔn)備材料可能因地區(qū)和具體申請(qǐng)?zhí)崛∈马?xiàng)的不同而有所差異，請(qǐng)?jiān)谵k理前仔細(xì)閱讀相關(guān)規(guī)定。

二、2023年鐵嶺公積金貸款額度計(jì)算

1.單人申請(qǐng):公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請(qǐng):公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年鐵嶺公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋�如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋�住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。