契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。那么2018年金華房產契稅怎么繳納的以及計算方式是什么？和二套房和多套房契稅繳納比例如何計算？本文小編整理了關于金華契稅相關政策，希望對你有幫助。

買金華商品房交契稅嗎

１、房屋購買契稅，一般就是指房屋權屬發生變更時，就當事人所訂的契約按房價的一定比例向新業主征收的一次性的稅收。房屋購買契稅一般是在土地、房屋權屬發生相關轉移時，向取得的土地使用權、房屋權屬單位和個人征收的一種稅。

２、首先大家要明確一點，購買金華的商品房是需要交契稅的。根據《中華人民共和國房屋購買契稅暫行條例》的相關規定，房屋購買契稅地納稅人應當自納稅義務發生之日起30日之內，向征收機關申報并且繳納房屋的購買契稅。

３、金華商品住房套型建筑面積多是以90方米以下為主，較大套型的建筑面積不得超過140方米。針對于90方米以下的普通住宅且是家庭僅有住房的，按照成交總價的１％繳納契稅，90~144方米普通住宅且是家庭僅有住房的，按1.5％繳納契稅，非家庭僅有住房按３％繳納契稅，非普通住房按４％繳納契稅。

４、如果購房者購買的是新的金華商品房，可憑借購房合同原件和復印件、票據或者收據原件和復印件、身份證原件和復印件，就可以辦理契稅繳納的手續。

買金華商品房在哪里交契稅

１、一般自己辦理金華商品房的房產證的話，是由買房者自己將契稅直接交納給產權產籍管理中心即可。

２、金華商品房的契稅應由買方來交，但是如果房產證是由開發商代辦的話，就需要買方交給開發商，再由開發商再轉交給產權產籍管理中心。

３、總的來說，契稅國家規定是交給房管局，現在契稅是辦房產證時再交就可以了，手續就是拿著購房合同、以及購房的機打的票據去房管局契稅科交就行了。