在中國，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購房政策一直是人們關(guān)注的焦點。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

外地人在武漢買房條件

要有武漢本地的2年的社保或納稅證明。

如果貸款的話，還需提供收入證明，單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，期工資流水等等。

一般外地人向銀行貸款買房需要條件：

(1)同意以所購住房為抵押擔(dān)保。

(2)借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

(3)具有完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

(4)必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

(5)具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

(6)已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

外地人在武漢買房需要什么條件

根據(jù)武漢限購令，暫定對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女，下同）、能夠提供本市1年納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。

對已擁有2套住房及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，無法提供1年本市納稅證明或社會保障繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市行政區(qū)域內(nèi)向其出售住房；對違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)相關(guān)登記手續(xù)。

買房有哪些要考慮的事項

1、準(zhǔn)備用多少錢買房，購樓者（潛在業(yè)主）在購樓前需要無數(shù)遍地問自己兩個問題：為什么要買房？到底需要什么樣的房子？思考清這兩個方面的內(nèi)容，對多數(shù)購樓者都有所幫助，大家知道買房前準(zhǔn)備的資金數(shù)額，決定了買房中的一切重要行為。

2、買房的心理準(zhǔn)備－－你想把家安在什么地方，買房者一般都有地域的偏好，東西南北中，漢口、武昌、漢陽……購房者需要反復(fù)思考的第二個問題是：到底想把家安在什么地方？多數(shù)人在購房時會考慮房產(chǎn)與本人及配偶工作單位之間的交通狀況，包括公共交通體系、路況和路程長短。

3、但值得提醒的是，買房是長期行為，購樓前對交通狀況的考慮要預(yù)留工作變動的充分余地。在郊區(qū)買房時還要注意樓盤與城市之間的交通情況，想必經(jīng)過長時間堵車的人都有體會。

4、了解市場，“多算勝少算”，對于房地產(chǎn)這個對售購雙方來說信息不對稱的市場，消費者主動縮小信息差距，總會減少盲目購買或者上當(dāng)購買的機會。因為房地產(chǎn)市場是一個正在發(fā)展和逐步成熟的新興產(chǎn)業(yè)，老百姓自己購買住房也是幾年才開始的新鮮事，所以買房者在準(zhǔn)備購房之前更需要對樓市有所了解。

5、查詢打聽情報與實地看盤。這是一道比較復(fù)雜而且非常重要的“工序”，因為購房者要學(xué)的東西比較多，而且，購房者在此期間所得知的信息，對是否買到滿意的房產(chǎn)至關(guān)重要。查詢和打聽情報不是漫無目的的大海撈針，要想看出門道還要靠朋友的介紹，房展的樓書、報紙上的廣告