在中國，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購房政策一直是人們關(guān)注的焦點。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

外地人在鎮(zhèn)江買房條件

對外地戶籍必須滿足繳納五年以上社保、或提供五年以上的納稅證明（個稅證明）且必須以家庭為單位，換句話說：單身未婚人士也不具備買房資格。其社保必須在購房同時還在繳納，如果買房時你的社保處于停繳狀態(tài)，也審核無法通過的，所以，你在買好房子之前一直要保持正常繳納直至取得房產(chǎn)證為止。

公積金是單位替在職職工向住房公積金管理中心定期繳納用于改善職工居住條件的專項基金，你自己承擔一半、單位承擔一半，鎮(zhèn)江住房公積金管理條例規(guī)定必須連續(xù)繳納滿六個月以上并且余額大于7500元才可以申請住房公積金貸款。

外地人在鎮(zhèn)江買房條件？外地人購房如何貸款？

外地人購房如何貸款

1、借款人應(yīng)填寫《××銀行個人住房貸款申請表》，并提供相應(yīng)的資料。資料包括：居民身份證或其他有效證件；借款人經(jīng)濟收入證明或償債能力證明；購買住房的合同或協(xié)議等。借款人向銀行提供的相關(guān)資料必須有原件及復(fù)印件3份。貸款銀行對借款人提交的符合要求的全部文件、資料的真實性、合法性和可行性進行審查、評估，并在規(guī)定的工作日內(nèi)向申請人作出答復(fù)（各行答復(fù)的工作日數(shù)有差別）。

2、貸款行同意貸款后，借貸雙方簽訂借款合同，并根據(jù)貸款的擔保方式，同時辦理質(zhì)押合同、抵押合同或保證合同等擔保手續(xù)。簽訂借款合同后，根據(jù)國家的法律法規(guī)及銀行的有關(guān)規(guī)定，貸款人必須辦理保險、抵押登記、合同公證等其他手續(xù)。

3、借貸雙方按照借款合同的約定確定貸款額度和期限，一般個人住房商業(yè)性貸款的額度較高不超過所購住房價值的70％，貸款期限長不超過30年。銀行審批后，發(fā)放貸款。借款人在該銀行開立賬戶，繳付購房首期款（一般是30％），購房協(xié)議生效，借款人開始按期還本付息。