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2019年遂寧市首套房首付比例及首套房認(rèn)定政策貸款利率

更新:2023-09-16 15:31:31 高考升學(xué)網(wǎng)

由于受宏觀調(diào)控的影響,我市各大銀行房貸規(guī)模普遍吃緊。目前,全市開(kāi)辦房屋按揭貸款業(yè)務(wù)的銀行首套房貸普遍上浮10%,個(gè)別銀行根據(jù)客戶情況,首套房首付比例也有不同程度的上浮。

不過(guò),對(duì)于來(lái)風(fēng)傳原來(lái)享受的房貸利率將取消的消息,各大銀行均表示,銀行暫時(shí)沒(méi)有接到調(diào)整“老房貸”優(yōu)惠利率的通知,“老房貸”客戶的折扣優(yōu)惠不變。

首套房貸漲價(jià)   

普遍上浮10% 

記者了解到,目前,我市有6家銀行開(kāi)辦了住房按揭貸款業(yè)務(wù),分別是市工行、市農(nóng)行、市中行、市建行、市商業(yè)銀行、市農(nóng)信社。其中,除市商業(yè)銀行暫停受理住房按揭貸款業(yè)務(wù)外,其余5家銀行均接受住房按揭貸款業(yè)務(wù)申請(qǐng)。

對(duì)于首套住房按揭貸款,5家銀行基本都執(zhí)行首付三成、利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%的規(guī)定,但是具體執(zhí)行又有所不同。比如說(shuō)市工行,首套住房按揭,如果首付三成,利率上浮10%;如果首付四成,則仍然執(zhí)行基準(zhǔn)利率。而市建行又是這樣的,首付最低三成,利率按基準(zhǔn)利率執(zhí)行,但根據(jù)客戶的具體情況,首付和利率都有不同程度的上浮,首付最多上浮到四成,利率最多上浮30%。

對(duì)于二套房房貸,上述5家銀行基本都執(zhí)行首付六成、利率上浮20%的規(guī)定,個(gè)別銀行利率最高上浮30%。

受規(guī)模影響   

房貸辦理時(shí)間增長(zhǎng)

當(dāng)記者問(wèn)到如果新申請(qǐng)一筆房貸業(yè)務(wù),什么時(shí)候能辦下來(lái)?各家銀行的回答幾乎是異口同聲:“等的時(shí)間可能比較久,具體時(shí)間不能確定。”

農(nóng)業(yè)銀行遂寧分行相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,現(xiàn)在一筆房貸業(yè)務(wù)和以前在銀行內(nèi)部的辦理時(shí)間是差不多的,如今主要是受宏觀調(diào)控政策的影響,房貸規(guī)模受到限制!耙郧安皇芤(guī)模限制的時(shí)候,一筆房貸業(yè)務(wù)一般10個(gè)工作日就能辦下來(lái),現(xiàn)在等待的時(shí)間可能比較長(zhǎng),不能確定時(shí)間!睋(jù)了解,目前農(nóng)行遂寧分行的存量房貸超過(guò)1億,而該行每個(gè)月的房貸規(guī)模只有2000萬(wàn)左右。

記者從各大銀行了解到,除市農(nóng)行表示目前受理的房貸業(yè)務(wù)較以往有所增長(zhǎng)外,其他銀行均表示目前來(lái)辦理房貸業(yè)務(wù)的客戶比之以前大大減少。

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