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長沙市拆遷補償標準規定,長沙市拆遷舊城改造補償條例

更新:2023-09-16 06:26:21 高考升學網

各區縣(市)人民政府、市直機關各單位:

為進一步規范我市征地補償安置工作,促進經濟社會持續健康發展,切實維護被征地農村集體經濟組織和農民的合法權益,根據《湖南省人民政府關于調整湖南省征地補償標準的通知》(湘政發〔2012〕46號),結合我市實際,現就我市執行湖南省征地補償標準有關事項通知如下:

一、各級各部門要認真貫徹落實湘政發〔2012〕46號文件精神,嚴格執行政策標準,扎實做好征地補償工作。

二、本征地補償標準包含土地補償費和安置補助費兩項之和。征收單位和個人的房屋及其他不動產、地上附著物和青苗補償等,按照《長沙市征地補償實施辦法》(市政府令第103號)所規定的標準執行。

三、對專業菜地、專業漁池和集體建設用地,給予高附加值補助:一類專業菜地58000元/畝、二類專業菜地40000元/畝;一類專業漁池22000元/畝、二類專業漁池11000元/畝。專業菜地、專業魚池的認定按照有關主管部門規定的標準、條件執行。企業建設用地(砂石場、預制場、磚廠等用地除外)補助費,根據合法建設用地面積按300元/方米的標準支付。

四、征地補償區域(片)的劃分作相應調整(見附件)。

五、堅持征地補償費主要用于被征地農民的原則,由市政府有關部門另行制定集體資產管理、使用和分配指導意見。

六、確保被征地農民社保資金的落實。一是征地時在征地補償費(土地補償費和安置補助費兩項費用之和)中提取10%作為社保資金。二是芙蓉區、天心區、岳麓區、開福區、雨花區按征地面積收取社保費90元/方米;望城區、長沙縣、瀏陽市、寧鄉縣范圍內被征地農民的社保費用,由縣級人民政府統籌,在按照有關規定確保20元/方米的社保費到位的前提下,可結合本地實際,科學制定社保費收取標準。

七、本征地補償標準從2013年1月1日起施行。本標準實施前已發布征地補償安置方案實施公告的,按原有標準執行。

附件:長沙市各區縣(市)征地補償標準

長沙市人民政府

2013年5月21日

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