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寧波物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2025年新規(guī)定

更新:2024-03-01 05:48:42 高考升學(xué)網(wǎng)

物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為四個等級,不同地區(qū)不同地段還有不同小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是不相同的。以下是寧波物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)內(nèi)容,僅供參考。

寧波物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2025年新規(guī)定

一、寧波物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為四個等級,不同地區(qū)不同地段還有不同小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是不相同的。目前能查到的是四個收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),分別是

1、一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是1.00元/月每方米

2、二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.75元/月每方米

3、三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.50元/月每方米

4、四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.35元/月每方米。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第九百四十四條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。

二、寧波物業(yè)管理?xiàng)l例

三、空置房如何交物業(yè)費(fèi)

一般情況下,如果業(yè)主有辦理入住手續(xù)的,但是未入住進(jìn)行使用的,業(yè)主已經(jīng)在物業(yè)進(jìn)行相關(guān)備案的,可以按照物業(yè)合同中約定的物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十或者百分之九十收費(fèi)。

根據(jù)《住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》第16條規(guī)定:“房屋交付后空置半年以上的,經(jīng)業(yè)主或物業(yè)使用人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)確認(rèn)后,其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納,合同另有約定的從其約定。

剛拿房未裝修入住,1年內(nèi)可交50%的物業(yè)費(fèi),1年后不管居住與否,均要全額繳納物業(yè)費(fèi)。不打算裝修直接入戶的空置房,可繳納70%的物業(yè)費(fèi)。房子裝修好,未入住,需要交納100%的物業(yè)費(fèi),否則要承擔(dān)違約責(zé)任。

法律分析:空置房屋的物業(yè)費(fèi)怎么交:剛拿房未裝修入住,1年內(nèi)可交50%的物業(yè)費(fèi),1年后不管居住與否,均要全額繳納物業(yè)費(fèi)。不打算裝修直接入戶的空置房,可繳納70%的物業(yè)費(fèi)。

小區(qū)內(nèi)有未完工建筑的可以向物業(yè)公司申請物業(yè)費(fèi)打折,優(yōu)惠規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的15%~30%;辦理過戶手續(xù)后未入住、未使用的空置房與物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面協(xié)商一致,可以按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。

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